Quai de la Colme, Steene
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 450 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 318 €/m²), le quartier pour 29 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 684 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 786 €/m² en 2025). Soit 1 447 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 642 €1 vente
- 20221 710 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 191 €4 ventes
- 20251 921 €5 ventes
- Estimation1 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 18 Quai de la Colme, 171 000 € le 31/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Quai de la Colme | Dépendance, Maison | 89 m² | 171 000 € | 1 921 € |
| 29/10/2025 | 13 Quai de la Colme | Dépendance, Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 11/09/2025 | 12 Quai de la Colme | Maison, Dépendance | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 25/08/2025 | 6 Quai de la Colme | Maison | 120 m² | 277 500 € | 2 313 € |
| 29/04/2025 | 2 Quai de la Colme | Maison, Dépendance | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 4 Quai de la Colme | Maison, Dépendance | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 08/11/2024 | 1 Quai de la Colme | Dépendance, Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 11/10/2024 | 17 Quai de la Colme | Maison, Dépendance | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 15/03/2024 | 16 Quai de la Colme | Dépendance, Maison | 99 m² | 107 500 € | 1 086 € |
| 04/08/2023 | 21 Quai de la Colme | Dépendance | 138 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 04/10/2022 | 23 Quai de la Colme | Maison | 131 m² | 115 000 € | 878 € |
| 31/08/2022 | 19 Quai de la Colme | Dépendance, Maison | 72 m² | 62 500 € | 868 € |
| 13/07/2022 | 24 Quai de la Colme | Maison | 73 m² | 222 000 € | 3 041 € |
| 08/07/2022 | 27 Quai de la Colme | Dépendance, Maison | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
| 11/06/2021 | 7 Quai de la Colme | Maison, Dépendance | 95 m² | 156 000 € | 1 642 € |
| 27/04/2021 | 6 Quai de la Colme | Vente | 347 m² de terrain | 50 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD4aZones urbaines mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zones de Pieds de coteaux - Enveloppes
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de Pieds de coteaux - Enveloppes
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de construire05957924A0001 | 28 Quai de la Colme | A3 1369 | 90 m² | 2 330 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire05957920A0021 | Lotissement de la Colme - | A 1439 | 1 logement, 184 m² | — | terminé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de construire05957919A0021 | Lotissement la Colme - L | OA 1426 | 1 logement, 94 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire05957920A0009 | Lotissement de la Colme | A 1434, A 1448 | 1 logement, 148 m² | — | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire05957920A0013 | Lotissement de la Colme | A 1454 | 1 logement, 148 m² | 991 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Quai de la Colme 59380 Steene | 56 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Quai de la Colme 59380 Steene | 77,7 m² | 1900 | C | A |
| maison, 18 Quai de la Colme 59380 Steene | 86,5 m² | 1948 | E | D |
| maison, 16 Quai de la Colme 59380 Steene | 109,6 m² | — | C | A |
| maison, 2 Quai de la Colme 59380 Steene | 70,1 m² | — | E | B |
| maison, 7 Quai de la Colme 59380 Steene | 111,9 m² | 1955 | D | D |
| maison, 4 Quai de la Colme 59380 Steene | 68 m² | 1870 | E | E |
| maison, 1 Quai de la Colme 59380 Steene | 80 m² | 1900 | F | C |
| maison, 2 Quai de la Colme 59380 Steene | 70,1 m² | — | E | B |
| maison, 17 Quai de la Colme 59380 Steene | 135,6 m² | — | C | B |
| maison, 16 Quai de la Colme 59380 Steene | 111,7 m² | — | F | F |
| maison, 4 Quai de la Colme 59380 Steene | 67,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI DE LA HAUTE COLME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 quinquies | ETHAN GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 quater | ETHAN GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emile Zolapublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTRE LES MURShébergement et restauration
- MARINA
- EDE IMMOimmobilier
- BV CONSTRUCTION-RENOVATIONconstruction
- COFICEactivités scientifiques et techniques
- EDE CONSEILactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.