Rue Pharaon de Winter, Bailleul
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 922 €/m²
22 maisons mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 16 Rue Pharaon de Winter, 149 500 € le 19/12/2025.
- 20211 949 €6 ventes
- 20221 780 €5 ventes
- 20232 316 €5 ventes
- 20242 019 €5 ventes
- 20251 249 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Vente | 2 714 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Dépendance | 21 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Dépendance | 20 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pharaon de Winter | Maison | 110 m² | 149 500 € | 1 359 € |
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Vente en l'état futur d'achèvement | 3 097 m² de terrain | 8 385 404,33 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 139 Rue Pharaon de Winter | Dépendance, Maison | 122 m² | 147 000 € | 1 205 € |
| 25/07/2025 | 148 Rue Pharaon de Winter | Maison | 320 m² | 310 000 € | — |
| 26/06/2025 | 104 Rue Pharaon de Winter | Maison | 130 m² | 168 000 € | 1 292 € |
| 29/01/2025 | 63 Rue Pharaon de Winter | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Pharaon de Winter | Maison | 87 m² | 164 800 € | 1 894 € |
| 26/07/2024 | 177 Rue Pharaon de Winter | Maison | 200 m² | 223 000 € | — |
| 11/07/2024 | 29 Rue Pharaon de Winter | Maison | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Pharaon de Winter | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 04/03/2024 | 53 Rue Pharaon de Winter | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Pharaon de Winter | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 21/08/2023 | 108 Rue Pharaon de Winter | Maison | 72 m² | 157 900 € | 2 193 € |
| 10/07/2023 | 94 Rue Pharaon de Winter | Maison | 95 m² | 233 466 € | 2 458 € |
| 05/06/2023 | 106 Rue Pharaon de Winter | Maison | 83 m² | 197 000 € | 2 373 € |
| 10/02/2023 | 177 Rue Pharaon de Winter | Maison | 200 m² | 190 000 € | — |
| 13/12/2022 | 33 Rue Pharaon de Winter | Maison | 104 m² | 248 900 € | 2 393 € |
| 12/12/2022 | 73 Rue Pharaon de Winter | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 08/09/2022 | 101 Rue Pharaon de Winter | Maison | 58 m² | 103 000 € | 1 776 € |
| 31/03/2022 | 68 Rue Pharaon de Winter | Maison, Dépendance | 103 m² | 212 000 € | 2 058 € |
| 03/02/2022 | 30 Rue Pharaon de Winter | Maison | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 21/06/2021 | 68 Rue Pharaon de Winter | Dépendance, Maison | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 11/06/2021 | 130 Rue Pharaon de Winter | Maison, Dépendance | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 08/06/2021 | 133 Rue Pharaon de Winter | Maison, Dépendance | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 25/05/2021 | Rue Pharaon de Winter | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 300 m² | 444 600 € | — |
| 21/05/2021 | 107 Rue Pharaon de Winter | Maison | 79 m² | 154 000 € | 1 949 € |
| 10/04/2021 | 93 Rue Pharaon de Winter | Dépendance, Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine à vocation mixte de forte densité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Projet de plan de prévention des risques · Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Monuments historiques protégés
- 1Palais de Justice (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Palais de Justice (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de démolir05904324O0011 | 63 Rue du Pharaon de Winter | AW 35 | — | 289 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire05904323O0003 | 141 Rue Pharaon de Winter | AW 557, AW 558, AW 559 | 48 logements, 3 029 m² | 3 603 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER NORD EST |
| 11/08/2023 | Permis de démolir05904323O0003 | 87 Rue Pharaon de Winter | AW 687 | — | 528 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de démolir05904322O0005 | 86 Rue Pharaon de Winter | AB 171 | — | 286 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 61 m² | 1905 | D | D |
| appartement, 17 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 50,9 m² | — | E | C |
| maison, 175 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 125,2 m² | 1964 | E | D |
| maison, 3 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 113,4 m² | 1922 | G | F |
| maison, 136 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 60,2 m² | — | E | C |
| maison, 75 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 67,4 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 131,8 m² | 1955 | E | D |
| appartement, 24 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 67,4 m² | — | C | A |
| maison, 129 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 65,9 m² | 1949 | C | C |
| maison, 7 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 106 m² | — | E | E |
| maison, 139 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 99,9 m² | 1957 | E | E |
| maison, 28 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 121 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BAILLEUL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASS DES AMIS DE LA SECTION SOCIALISTE DE BAILLEUL ET DES ENV | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DU 10 RUE PHARAON DE WINTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | TRADIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PHARAON DE WINTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | PHARAON DE WINTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | PS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SOCIETE CIVILE L'ESPERANCE | Société civile | nu-propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | MAHECLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SCI DU 130 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | SCI DU 130 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8067 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SOCIETE CIVILE L'ESPERANCE | Société civile | nu-propriétaire | 13 locaux |
| 9008 | SOCIETE CIVILE L'ESPERANCE | Société civile | nu-propriétaire | 12 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement851 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte MarieprivéULIS
- Lycée professionnel Sainte-MarieprivéULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.