Rue Charles Flahault, Bailleul

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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requis Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier313 habitants36,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Bailleul et 6 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 030 €1 vente
20222 045 €1 vente
20232 119 €1 vente
Estimation2 050 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Charles Flahault le 24/01/2023 : 113 m² pour 239 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/01/2023	16 Rue Charles Flahault	Maison16 Rue Charles Flahault · 113 m² · 2 119 €/m²	113 m²	239 500 €	2 119 €
30/03/2022	15 Rue Charles Flahault	Maison15 Rue Charles Flahault · 112 m² · 2 045 €/m²	112 m²	229 000 €	2 045 €
09/06/2021	23 Rue Charles Flahault	Maison23 Rue Charles Flahault · 101 m² · 2 030 €/m²	101 m²	205 000 €	2 030 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,9 m · 8,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 257 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Monuments historiques protégés3

Monument aux morts
Hôtel de ville
Palais de Justice (ancien)

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue Charles Flahault 59270 Bailleul	87 m²	—	D	B
maison, 16 Rue Charles Flahault 59270 Bailleul	109,4 m²	1980	D	C
maison, 3 Rue Charles Flahault 59270 Bailleul	104 m²	—	E	E
maison, 15 Rue Charles Flahault 59270 Bailleul	94,5 m²	1978	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8097	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8097	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants313130 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social60 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536,9 %Des logements autour de la rue

Maisons75,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,5 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	3	260 m
Boucherie	2	270 m
Poissonnerie	1	410 m
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	10	330 m
Librairie ou presse	3	340 m
Banque	6	360 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	180 m
Pharmacie	2	290 m
Dentiste	9	300 m
Kinésithérapeute	15	120 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	1	180 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	670 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	2	330 m
Lycée	—	520 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	2	250 m
Cinéma	1	380 m
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire privée Saint Albert130 m
Collège Maxime Deytspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic330 m
Collège Immaculée Conceptionprivé400 m
Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m208

Établissement Public Departemental pour Soutenir, Accompagner, Eduquer (Epdsae)santé et action sociale
Action Educative et Socialesanté et action sociale
Ogec Primaires et Colleges Bailleul Steenwerckenseignement
Atobo Domus (Atobo)immobilier
Selarl D Infirmier Alain Delairesanté et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.