Rue du Musée, Bailleul

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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier116 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

467 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 010 €/m²17 ventesMaison2 040 €/m²21 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Bailleul 2 721en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Bailleul et 9 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 2 240 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 400 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 619 €3 ventes
20223 021 €5 ventes
20233 011 €6 ventes
20242 577 €2 ventes
20252 606 €1 vente
Estimation3 010 €estimé

17 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Rue du Musée le 24/07/2025 : 47 m² pour 122 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Bailleul et 6 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 949 €4 ventes
20221 942 €7 ventes
20232 236 €2 ventes
20241 795 €2 ventes
20252 355 €6 ventes
Estimation2 040 €estimé

21 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue du Musée le 02/12/2025 : 214 m² pour 420 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2025	36 Rue du Musée	Dépendance, Maison36 Rue du Musée · 214 m² · 1 963 €/m²	214 m²	420 000 €	1 963 €
28/11/2025	45 Rue du Musée	Maison45 Rue du Musée · 78 m² · 2 821 €/m²	78 m²	220 000 €	2 821 €
09/09/2025	136 Rue du Musée	Maison136 Rue du Musée · 60 m² · 2 600 €/m²	60 m²	156 000 €	2 600 €
24/07/2025	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 47 m² · 2 606 €/m²	47 m²	122 500 €	2 606 €
09/07/2025	57 Rue du Musée	Maison, Dépendance57 Rue du Musée · 79 m² · 1 661 €/m²	79 m²	131 200 €	1 661 €

Afficher les 38 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/02/2025	96 Rue du Musée	Dépendance, Maison96 Rue du Musée · 100 m² · 2 110 €/m²	100 m²	211 000 €	2 110 €
14/01/2025	38 Rue du Musée	Dépendance, Maison38 Rue du Musée · 40 m² · 3 750 €/m²	40 m²	150 000 €	3 750 €
10/12/2024	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 53 m² · 2 434 €/m²	53 m²	129 000 €	2 434 €
13/11/2024	25 Rue du Musée	Maison25 Rue du Musée · 112 m² · 1 652 €/m²	112 m²	185 000 €	1 652 €
26/09/2024	112 Rue du Musée	Maison, Dépendance112 Rue du Musée · 80 m² · 1 938 €/m²	80 m²	155 000 €	1 938 €
20/08/2024	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 69 m² · 2 719 €/m²	69 m²	187 600 €	2 719 €
26/12/2023	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 37 m² · 3 838 €/m²	37 m²	142 000 €	3 838 €
04/12/2023	70 Rue du Musée	Maison70 Rue du Musée · 101 m² · 2 822 €/m²	101 m²	285 000 €	2 822 €
01/12/2023	95 Rue du Musée	Maison95 Rue du Musée · 94 m² · 1 649 €/m²	94 m²	155 000 €	1 649 €
10/10/2023	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 96 m² · 2 729 €/m²	96 m²	262 000 €	2 729 €
29/09/2023	15 Rue du Musée	Dépendance, Appartement15 Rue du Musée · 220 m²	220 m²	256 200 €	—
17/05/2023	28 Rue du Musée	Appartement, Dépendance28 Rue du Musée · 130 m² · 2 129 €/m²	130 m²	276 800 €	2 129 €
24/04/2023	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 41 m² · 3 293 €/m²	41 m²	135 000 €	3 293 €
31/03/2023	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 42 m² · 3 303 €/m²	42 m²	138 720 €	3 303 €
27/02/2023	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 47 m² · 2 670 €/m²	47 m²	125 500 €	2 670 €
10/02/2023	44 Rue du Musée	Dépendance44 Rue du Musée	non mesurée	18 500 €	—
06/12/2022	101 Rue du Musée	Maison101 Rue du Musée · 104 m² · 1 942 €/m²	104 m²	201 940 €	1 942 €
28/11/2022	79 Rue du Musée	Maison79 Rue du Musée · 85 m² · 2 000 €/m²	85 m²	170 000 €	2 000 €
24/11/2022	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 47 m² · 2 536 €/m²	47 m²	119 200 €	2 536 €
14/11/2022	54 Rue du Musée	Maison54 Rue du Musée · 97 m² · 2 072 €/m²	97 m²	201 000 €	2 072 €
14/10/2022	87 Rue du Musée	Maison87 Rue du Musée · 132 m² · 1 575 €/m²	132 m²	207 840 €	1 575 €
14/10/2022	105 Rue du Musée	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé105 Rue du Musée · 119 m²	119 m²	230 000 €	—
12/10/2022	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 50 m² · 3 300 €/m²	50 m²	165 000 €	3 300 €
31/08/2022	81 Rue du Musée	Appartement81 Rue du Musée · 129 m²	129 m²	200 000 €	—
08/07/2022	55 Rue du Musée	Maison55 Rue du Musée · 91 m² · 2 418 €/m²	91 m²	220 000 €	2 418 €
30/06/2022	140 Rue du Musée	Maison140 Rue du Musée · 78 m² · 1 667 €/m²	78 m²	130 000 €	1 667 €
18/05/2022	6 Rue du Musée	Maison, Dépendance6 Rue du Musée · 120 m² · 1 783 €/m²	120 m²	214 000 €	1 783 €
13/05/2022	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 48 m² · 3 021 €/m²	48 m²	145 000 €	3 021 €
03/05/2022	21 Rue du Musée	Vente21 Rue du Musée · 34 m²	34 m² de terrain	40 000 €	—
08/03/2022	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 46 m² · 2 826 €/m²	46 m²	130 000 €	2 826 €
23/02/2022	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 37 m² · 3 780 €/m²	37 m²	139 850 €	3 780 €
23/12/2021	63 Rue du Musée	Dépendance, Maison63 Rue du Musée · 56 m² · 2 321 €/m²	56 m²	130 000 €	2 321 €
12/11/2021	44 Rue du Musée	Appartement, Dépendance44 Rue du Musée · 42 m² · 2 619 €/m²	42 m²	110 000 €	2 619 €
12/11/2021	7 Rue du Musée	Maison7 Rue du Musée · 90 m² · 1 876 €/m²	90 m²	168 800 €	1 876 €
13/08/2021	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 40 m² · 2 653 €/m²	40 m²	106 100 €	2 653 €
12/08/2021	104 Rue du Musée	Maison, Dépendance104 Rue du Musée · 75 m² · 1 867 €/m²	75 m²	140 000 €	1 867 €
06/08/2021	90 Rue du Musée	Maison90 Rue du Musée · 90 m² · 2 022 €/m²	90 m²	182 000 €	2 022 €
07/05/2021	44 Rue du Musée	Dépendance, Appartement44 Rue du Musée · 38 m² · 2 487 €/m²	38 m²	94 500 €	2 487 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,3 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Projet de plan de prévention des risques
Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Monuments historiques protégés2

Monument aux morts
Hôtel de ville

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/01/2026	Déclaration préalable0590432500221	69 Rue du Musee	AD 26	1 logement	186 m²	autorisé	particulier
22/07/2024	Permis de démolir05904324O0006	29 Rue du Musee	AC 291	—	242 m²	autorisé	particulier
10/07/2019	Permis de construire05904319O0010	2 Rue du Musee	AY 148	131 m²	—	autorisé	particulier
01/02/2013	Permis de démolir05904312O0003	90 Rue du Musee	AD 7	—	495 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 43 Rue du Musée 59270 Bailleul	182,4 m²	—	D	D
maison, 71bis Rue du Musée 59270 Bailleul	86,2 m²	—	E	E
maison, 55bis Rue du Musée 59270 Bailleul	170,1 m²	1970	C	A
appartement, 28 Rue du Musée 59270 Bailleul	61,4 m²	1949	D	D
appartement, 44 Rue du Musée 59270 Bailleul	63,4 m²	—	C	A
appartement, 44 Rue du Musée 59270 Bailleul	47,4 m²	2006	C	A
immeuble, 28 Rue du Musée 59270 Bailleul	—	—	E	E
appartement, 10 Rue du Musée 59270 Bailleul	57,9 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue du Musée 59270 Bailleul	87,8 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue du Musée 59270 Bailleul	80,8 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue du Musée 59270 Bailleul	71,6 m²	—	D	B
appartement, 44 Rue du Musée 59270 Bailleul	46 m²	2008	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Association Diocesaine Lille	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	SCI du Beffroi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Lemon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Jonacor	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Terrier Deschilder	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Elbean	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Csibon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI des Monts de Flandre	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Ajcd	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	Bailleul	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	SCI Capeo Toulouse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	Communaute d'Agglomeration Coeur de Flandre	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Ass Foncière Scolaire de Bailleul	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Ogec Primaires et Colleges Bailleul Steenwerck	Association	emphytéote	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Rudumuz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
111	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
113	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
117	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
119	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
121	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
148	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
8002	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8002	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11659 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194557,6 %Des logements autour de la rue

Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %26,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	3,1 km
Boulangerie	3	320 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	1	490 m
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	10	390 m
Librairie ou presse	2	440 m
Banque	5	440 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	220 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	7	400 m
Kinésithérapeute	10	170 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	1	220 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	700 m
École maternelle ou élémentaire	1	50 m
Collège	1	220 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	2	220 m
Cinéma	1	390 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	510 m
France Services	1	370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Maxime Deytspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Saint Albert
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic

Entreprises domiciliées à 200 m115

Établissement Public Departemental pour Soutenir, Accompagner, Eduquer (Epdsae)santé et action sociale
Action Educative et Socialesanté et action sociale
Terrier et Filscommerce
Ogec Primaires et Colleges Bailleul Steenwerckenseignement
Atobo Domus (Atobo)immobilier
Selarl D Infirmier Alain Delairesanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.