Rue du Kortenker, Bailleul
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Bailleul et 4 % au-dessus du Nord.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 218 €2 ventes
- 20222 237 €4 ventes
- 20232 123 €1 vente
- 20241 712 €1 vente
- 20252 090 €2 ventes
- Estimation2 010 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue du Kortenker le 03/10/2025 : 112 m² pour 264 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 59 Rue du Kortenker | Maison, Dépendance59 Rue du Kortenker · 112 m² · 2 364 €/m² | 112 m² | 264 800 € | 2 364 € |
| 28/08/2025 | 31 Rue du Kortenker | Maison31 Rue du Kortenker · 76 m² · 1 816 €/m² | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue du Kortenker | Maison, Dépendance24 Rue du Kortenker · 59 m² · 1 712 €/m² | 59 m² | 101 000 € | 1 712 € |
| 31/01/2023 | 54 Rue du Kortenker | Maison54 Rue du Kortenker · 81 m² · 2 123 €/m² | 81 m² | 172 000 € | 2 123 € |
| 20/12/2022 | 36 Rue du Kortenker | Maison36 Rue du Kortenker · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 40 Rue du Kortenker | Maison40 Rue du Kortenker · 81 m² · 2 278 €/m² | 81 m² | 184 500 € | 2 278 € |
| 22/07/2022 | 58 Rue du Kortenker | Maison, Dépendance58 Rue du Kortenker · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 06/05/2022 | 51 Rue du Kortenker | Maison51 Rue du Kortenker · 82 m² · 2 195 €/m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 23/11/2021 | 63 Rue du Kortenker | Maison63 Rue du Kortenker · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 13/08/2021 | 44 Rue du Kortenker | Dépendance, Maison44 Rue du Kortenker · 120 m² · 1 492 €/m² | 120 m² | 179 000 € | 1 492 € |
| 29/01/2021 | Rue du Kortenker | DépendanceRue du Kortenker · 659 m² | 659 m² de terrain | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés3
- Monument aux morts
- Hôtel de ville
- Palais de Justice (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de démolir0590432500005 | 14 Rue Kortenker | AC 196 | — | 184 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de démolir05904320O0010 | 18 Rue Rue du Kortenker | AC 199 | — | — | autorisé | LOGIS FLANDRES INTERIEURE MARITIME |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 83 m² | 1930 | D | D |
| maison, 20 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 78 m² | 1951 | C | C |
| maison, 23 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 90 m² | 1951 | D | D |
| maison, 16 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 85 m² | 1931 | C | C |
| maison, 3 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 78,4 m² | 1926 | D | D |
| maison, 21 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 90 m² | 1933 | D | D |
| maison, 10 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 65 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 100,6 m² | 1930 | D | C |
| maison, 15 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 61,3 m² | 1955 | C | C |
| maison, 26 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 85 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 65,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 55 Rue du Kortenker 59270 Bailleul | 93 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 31 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Van Rijsel | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 4 | 440 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 5 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 6 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Albert190 m
- Collège Maxime Deytspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic390 m
- Collège Immaculée Conceptionprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Terrier et Filscommerce
- Association Parrainage Jumelage Togo-France-Europeautres services
- Tourne Disquearts et spectacles
- Kyoselix (Kyosei Tea - Elixirs de Fleurs)industrie
- Yoga Bellearts et spectacles
- Holiseaautres services