Rue de Neuve Eglise, Bailleul

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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier101 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

270 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

L'estimation 2 160Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Bailleul et 12 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 709 €2 ventes
20222 065 €4 ventes
20232 779 €2 ventes
20242 015 €4 ventes
Estimation2 160 €estimé

12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 162 Rue de Neuve Eglise le 27/09/2024 : 134 m² pour 365 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	162 Rue de Neuve Eglise	Maison162 Rue de Neuve Eglise · 134 m² · 2 724 €/m²	134 m²	365 000 €	2 724 €
31/07/2024	10 Rue de Neuve Eglise	Dépendance, Maison10 Rue de Neuve Eglise · 74 m² · 1 216 €/m²	74 m²	90 000 €	1 216 €
30/05/2024	2 Rue de Neuve Eglise	Dépendance, Maison2 Rue de Neuve Eglise · 170 m² · 2 545 €/m²	170 m²	432 600 €	2 545 €
27/02/2024	12 Rue de Neuve Eglise	Maison, Dépendance12 Rue de Neuve Eglise · 91 m² · 1 484 €/m²	91 m²	135 000 €	1 484 €
24/04/2023	17 Rue de Neuve Eglise	Maison17 Rue de Neuve Eglise · 92 m² · 2 152 €/m²	92 m²	198 000 €	2 152 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/09/2024	Rue de Neuve Eglise	VenteRue de Neuve Eglise · 134 m²	134 m² de terrain	35 000 €	—
24/03/2023	142 Rue de Neuve Eglise	Maison142 Rue de Neuve Eglise · 137 m² · 3 406 €/m²	137 m²	466 600 €	3 406 €
21/09/2022	148 Rue de Neuve Eglise	Maison, Dépendance148 Rue de Neuve Eglise · 88 m² · 1 364 €/m²	88 m²	120 000 €	1 364 €
17/05/2022	142 Rue de Neuve Eglise	Vente142 Rue de Neuve Eglise · 1 551 m²	1 551 m² de terrain	190 000 €	—
16/05/2022	7 Rue de Neuve Eglise	Maison7 Rue de Neuve Eglise · 69 m² · 2 029 €/m²	69 m²	140 000 €	2 029 €
29/04/2022	127 Rue de Neuve Eglise	Maison127 Rue de Neuve Eglise · 98 m² · 2 265 €/m²	98 m²	222 000 €	2 265 €
06/04/2022	46 Rue de Neuve Eglise	Maison, Dépendance46 Rue de Neuve Eglise · 80 m² · 2 100 €/m²	80 m²	168 000 €	2 100 €
26/07/2021	26 Rue de Neuve Eglise	Dépendance26 Rue de Neuve Eglise · 26 m²	26 m² de terrain	10 000 €	—
31/03/2021	17 Rue de Neuve Eglise	Maison, Dépendance17 Rue de Neuve Eglise · 61 m² · 1 689 €/m²	61 m²	103 000 €	1 689 €
26/01/2021	38 Rue de Neuve Eglise	Maison38 Rue de Neuve Eglise · 90 m² · 1 728 €/m²	90 m²	155 500 €	1 728 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,4 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/02/2025	Permis de construire05904324O0033	76 Rue de Neuve Eglise	AI 21	510 m²	19 472 m²	autorisé	GAEC DU SIEKELYNDE
18/04/2024	Permis de démolir05904324O0002	16 Rue de Neuve Eglise	AH 209	—	158 m²	autorisé	particulier
03/05/2022	Permis d'aménager05904322O0001	Rue de Neuve Eglise	AH 202, AH 499	—	134 m²	autorisé	particulier
23/03/2022	Permis de construire05904321O0069	Rue de Neuve Eglise	AI 239, AI 242	1 logement, 144 m²	—	autorisé	particulier
21/08/2019	Permis de construire05904319O0022	142 Rue de Neuve Eglise	AI 236, AI 238	1 logement, 148 m²	355 m²	terminé	particulier
09/07/2018	Permis de construire05904318O0011	15 Rue de Neuve Eglise	AH 189	1 logement, 73 m²	328 m²	commencé	S.C.I CAROSTEVE
30/04/2015	Permis de construire05904314O0040	65 Rue de Neuve Eglise	YH 21	359 m²	9 816 m²	commencé	FONDATION HOPALE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 89 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	92,5 m²	1932	C	C
maison, 49 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	85 m²	1932	F	F
maison, 32 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	82 m²	1930	E	C
maison, 69 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	73 m²	—	F	F
maison, 104 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	111 m²	—	D	D
maison, 104 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	111 m²	—	D	D
maison, 97 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	94,4 m²	—	C	C
maison, 11 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	56,1 m²	—	E	B
maison, 162 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	117,3 m²	1995	C	C
maison, 83 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	93 m²	—	C	C
maison, 95 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	96 m²	—	C	C
maison, 99 Rue de Neuve - Eglise 59270 Bailleul	86 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	S C I Carosteve	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26 bis	SCI Amia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	SCI Adonis Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	SCI Amia	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
47	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49 bis	Établissements Public de Sante Mentale des Flandres	Établissement de santé	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49 bis	Vilogia Services	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Fondation Hopale	Fondation	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
77	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
79	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
83	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
85	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
87	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
93	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
95	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
97	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
99	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
101	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8029	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8106	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8106	Foncifrance	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9000	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9000	Foncifrance	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10135 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social45,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %30,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 640 m, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	940 m
Supérette ou épicerie	—	4,0 km
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	910 m
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	3	270 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	820 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	810 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	830 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	700 m
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Établissements Public de Sante Mentale des Flandressanté et action sociale
Fondation Hopalesanté et action sociale
Établissements Canler et Filscommerce
Peweimmobilier
Jujufrancsimmobilier
Canler Distributionimmobilier

Voies voisines1

Rue de l'Eglise19 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.