Rue Mélusine, Bailleul
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants21 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bailleul et 8 % au-dessus du Nord.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Bailleul 2 721en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 536 €2 ventes
- 20222 732 €5 ventes
- 20233 119 €1 vente
- 20242 952 €3 ventes
- 20252 924 €3 ventes
- Estimation2 970 €estimé
14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue Mélusine le 06/11/2025 : 42 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 12/09/2025 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 42 m² · 2 786 €/m² | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 24/03/2025 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 62 m² · 2 924 €/m² | 62 m² | 181 300 € | 2 924 € |
| 13/09/2024 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 27/08/2024 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 42 m² · 2 952 €/m² | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 41 m² · 3 000 €/m² | 41 m² | 123 000 € | 3 000 € |
| 28/12/2023 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 42 m² · 3 119 €/m² | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Mélusine | Maison6 Rue Mélusine · 102 m² · 3 637 €/m² | 102 m² | 371 000 € | 3 637 € |
| 27/10/2022 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 12/10/2022 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 42 m² · 2 048 €/m² | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 24/08/2022 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 56 m² · 2 625 €/m² | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 20/06/2022 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 56 m² · 2 732 €/m² | 56 m² | 153 000 € | 2 732 € |
| 09/05/2022 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 41 m² · 3 049 €/m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 21/12/2021 | 39 Rue Mélusine | Appartement, Dépendance39 Rue Mélusine · 56 m² · 2 446 €/m² | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 14/09/2021 | 39 Rue Mélusine | Dépendance, Appartement39 Rue Mélusine · 56 m² · 2 625 €/m² | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés1
- Hôtel de ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39ter Rue Mélusine 59270 Bailleul | 56,7 m² | 2011 | B | A |
| maison, 22 Rue Mélusine 59270 Bailleul | 95,5 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue Mélusine 59270 Bailleul | 43,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 39 Rue Mélusine 59270 Bailleul | 42,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, 36 Rue Mélusine 59270 Bailleul | 50,6 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 39bis Rue Mélusine 59270 Bailleul | 57 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 39bis Rue Mélusine 59270 Bailleul | 42,3 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 39bis Rue Mélusine 59270 Bailleul | 42,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, 26 Rue Mélusine 59270 Bailleul | 65,1 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 39 Rue Mélusine 59270 Bailleul | 42,8 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 39bis Rue Mélusine 59270 Bailleul | 57 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 39bis Rue Mélusine 59270 Bailleul | 43,3 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI 3 Rue Melusine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16881 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons53,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Maxime Deytspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Cogepactivités scientifiques et techniques
- S.D.K.commerce
- In Extenso Nord de France (In Extenso Nord de France)activités scientifiques et techniques
- J.Y.S (.TRAM)hébergement et restauration
- NVGBactivités scientifiques et techniques
- Association Equi'belleenseignement