Avenue Francois Rabelais, Bailleul
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier42 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Bailleul et 34 % au-dessus du Nord.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 429 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 703 €2 ventes
- 20243 294 €2 ventes
- 20253 763 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue Francois Rabelais le 23/04/2025 : 97 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 13 Avenue Francois Rabelais | Maison13 Avenue Francois Rabelais · 97 m² · 3 763 €/m² | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 21/06/2024 | 2 Avenue Francois Rabelais | Dépendance, Maison2 Avenue Francois Rabelais · 127 m² · 3 252 €/m² | 127 m² | 413 000 € | 3 252 € |
| 06/02/2024 | 12 Avenue Francois Rabelais | Maison12 Avenue Francois Rabelais · 95 m² · 3 335 €/m² | 95 m² | 316 800 € | 3 335 € |
| 22/12/2023 | 9 Avenue Francois Rabelais | Maison9 Avenue Francois Rabelais · 130 m² · 3 029 €/m² | 130 m² | 393 750 € | 3 029 € |
| 02/05/2023 | 7 Avenue Francois Rabelais | Maison7 Avenue Francois Rabelais · 196 m² · 2 377 €/m² | 196 m² | 465 946 € | 2 377 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Avenue Francois Rabelais | VenteAvenue Francois Rabelais · 87 m² | 87 m² de terrain | 1 400 € | — |
| 10/09/2021 | 4 Avenue Francois Rabelais | Maison4 Avenue Francois Rabelais · 168 m² · 2 429 €/m² | 168 m² | 408 000 € | 2 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de démolir05904323O0001 | 7 Avenue Francois Rabelais | AH 352 | — | 716 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Francois Rabelais 59270 Bailleul | 109 m² | 1996 | C | C |
| maison, 2 Avenue Francois Rabelais 59270 Bailleul | 132 m² | 1997 | C | A |
| maison, 12 Avenue Francois Rabelais 59270 Bailleul | 89,6 m² | — | D | C |
| maison, 9 Avenue Francois Rabelais 59270 Bailleul | 136,7 m² | 1996 | D | B |
| maison, 9 Avenue Francois Rabelais 59270 Bailleul | 136,7 m² | 1996 | D | B |
| maison, 7 Avenue Francois Rabelais 59270 Bailleul | 223,3 m² | 1997 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Tand Belle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Maxime Deytspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- J.Y.S (.TRAM)hébergement et restauration
- SCI Maubuissonimmobilier
- Nord Pas de Calais Desenfumage (NPCD)construction
- Armand Investimmobilier
- Mickael Costenobleconstruction
- SCI Tradimmoimmobilier