Rue de Verdun, Bailleul

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier204 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 710 mGare de Bailleul · 4 écoles à 500 m

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/02/2023	24 Rue de Verdun	Dépendance, Appartement24 Rue de Verdun · 92 m²	92 m²	140 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2021	Rue de Verdun	VenteRue de Verdun · 17 m²	17 m² de terrain	5 700 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,8 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Projet de plan de prévention des risques
Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Monuments historiques protégés1

Hôtel de ville

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/04/2013	Permis de construire05904312O0021	0061 Rue de Verdun	AL 51, AL 55, AL 54	53 logements, 4 200 m²	6 687 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 65 Rue de Verdun 59270 Bailleul	48,9 m²	—	D	B
maison, 20 Rue de Verdun 59270 Bailleul	118,2 m²	1972	F	F
maison, 61 Rue de Verdun 59270 Bailleul	86,3 m²	—	D	B
maison, 61 Rue de Verdun 59270 Bailleul	86 m²	—	D	B
maison, 51 Rue de Verdun 59270 Bailleul	63,3 m²	1950	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Société Civile l'Esperance	Société civile	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Vilogia Logifim	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Habitat Hauts-De-France ESH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	SCI Amia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
65	SCI Amia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20496 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 510 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social27,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,8 %Des logements autour de la rue

Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	3,3 km
Boulangerie	3	70 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	—	530 m
Restaurant	13	90 m
Librairie ou presse	4	370 m
Banque	7	270 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	160 m
Pharmacie	4	120 m
Dentiste	9	380 m
Kinésithérapeute	7	60 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	230 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	270 m
École maternelle ou élémentaire	3	270 m
Collège	—	560 m
Lycée	1	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	520 m
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,2 km
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	—	570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement710 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Pasteurpublic
École primaire privée Saint Amand-Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée professionnel Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.