Rue Edmond de Coussemacker, Bailleul
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Bailleul et 8 % au-dessus du Nord.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Bailleul 2 721en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 821 €5 ventes
- 20223 126 €2 ventes
- 20232 758 €5 ventes
- 20242 716 €2 ventes
- 20253 043 €6 ventes
- Estimation2 980 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Edmond de Coussemacker le 05/11/2025 : 35 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 35 m² · 2 800 €/m² | 35 m² | 98 000 € | 2 800 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance20 Rue Edmond de Coussemacker · 37 m² · 2 973 €/m² | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 43 m² · 3 360 €/m² | 43 m² | 144 500 € | 3 360 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 102 m² · 3 186 €/m² | 102 m² | 325 000 € | 3 186 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 33 m² · 3 112 €/m² | 33 m² | 102 700 € | 3 112 € |
| 05/10/2024 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 33 m² · 2 749 €/m² | 33 m² | 90 730 € | 2 749 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance9 Rue Edmond de Coussemacker · 153 m² | 153 m² | 175 000 € | — |
| 17/01/2024 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 44 m² · 2 682 €/m² | 44 m² | 118 000 € | 2 682 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance3 Rue Edmond de Coussemacker · 39 m² | 39 m² de terrain | 46 800 € | — |
| 04/04/2023 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement15 Rue Edmond de Coussemacker · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 30/03/2023 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance20 Rue Edmond de Coussemacker · 53 m² · 2 415 €/m² | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 14/03/2023 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 67 m² · 2 149 €/m² | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 16/02/2023 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 35 m² · 3 114 €/m² | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
| 24/01/2023 | 20 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement20 Rue Edmond de Coussemacker · 33 m² · 2 758 €/m² | 33 m² | 91 000 € | 2 758 € |
| 29/09/2022 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 10/02/2022 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement15 Rue Edmond de Coussemacker · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 20/10/2021 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement15 Rue Edmond de Coussemacker · 73 m² · 2 616 €/m² | 73 m² | 191 000 € | 2 616 € |
| 23/09/2021 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 02/06/2021 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Dépendance, Appartement15 Rue Edmond de Coussemacker · 78 m² · 2 821 €/m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 07/05/2021 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 06/05/2021 | 15 Rue Edmond de Coussemacker | Appartement, Dépendance15 Rue Edmond de Coussemacker · 55 m² · 2 864 €/m² | 55 m² | 157 500 € | 2 864 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,1 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés3
- Monument aux morts
- Hôtel de ville
- Palais de Justice (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire0590432500008 | 5 Rue Edmond de Coussemacker | AL 100, AL 99 | 4 logements, 7 m² | 1 210 m² | autorisé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 150 m² | 1920 | C | C |
| immeuble, 6 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | — | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 39 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 54,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 23,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 24,9 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Edmond de Coussemacker 59270 Bailleul | 24,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI les Capucins | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | M V B H | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | M C V V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI le Patio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Association Diocesaine Lille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Emv | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | Mel et Mari | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Basilou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | BMDC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18897 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue
Maisons32 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 7 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 20 m |
| Pharmacie | 4 | 230 m |
| Dentiste | 12 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Lycée professionnel Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- Collège Immaculée Conceptionprivé430 m
- École primaire privée Saint Amand-Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m699
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance