Rue Coisne et Lambert, Bailleul
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 470 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 920 €/m²), le quartier pour 36 % (74 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 168 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 256 €/m² en 2025). Soit 2 026 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 624 €1 vente
- 20221 894 €3 ventes
- 20232 079 €2 ventes
- 20242 338 €3 ventes
- 20252 050 €2 ventes
- Estimation2 030 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 28 Rue Coisne et Lambert le 06/06/2025 : 102 m² pour 222 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 28 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison28 Rue Coisne et Lambert · 102 m² · 2 179 €/m² | 102 m² | 222 300 € | 2 179 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison26 Rue Coisne et Lambert · 112 m² · 1 920 €/m² | 112 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue Coisne et Lambert | Maison, Dépendance34 Rue Coisne et Lambert · 130 m² · 1 828 €/m² | 130 m² | 237 700 € | 1 828 € |
| 22/02/2024 | 31 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison31 Rue Coisne et Lambert · 78 m² · 2 338 €/m² | 78 m² | 182 400 € | 2 338 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue Coisne et Lambert | Maison3 Rue Coisne et Lambert · 123 m² · 2 927 €/m² | 123 m² | 360 000 € | 2 927 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | 20 Rue Coisne et Lambert | Maison, Dépendance20 Rue Coisne et Lambert · 110 m² · 2 023 €/m² | 110 m² | 222 500 € | 2 023 € |
| 31/01/2023 | 18 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison18 Rue Coisne et Lambert · 96 m² · 2 135 €/m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 16/12/2022 | 23 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison23 Rue Coisne et Lambert · 94 m² · 1 872 €/m² | 94 m² | 176 000 € | 1 872 € |
| 08/11/2022 | 30 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison30 Rue Coisne et Lambert · 76 m² · 2 276 €/m² | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 08/10/2022 | 26 Rue Coisne et Lambert | Maison, Dépendance26 Rue Coisne et Lambert · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 09/10/2021 | 38 Rue Coisne et Lambert | Dépendance, Maison38 Rue Coisne et Lambert · 117 m² · 1 624 €/m² | 117 m² | 190 000 € | 1 624 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0590432500032 | 13 Rue Coisne et Lambert | AL 401 | 1 logement, 43 m² | 553 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de démolir0590432500010 | 13 Rue Coisne et Lambert | AL 401 | — | 553 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2023 | Permis de construire05904323O0021 | 24 Rue Coisne et Lambert | AM 150 | 1 logement, 105 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 90 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 103 m² | 1957 | C | C |
| maison, 28 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 92 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 70 m² | 1954 | E | C |
| maison, 3 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 138,8 m² | 1980 | C | C |
| maison, 18 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 96 m² | 1961 | E | E |
| maison, 20 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 118,5 m² | 1960 | D | C |
| maison, 30 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 70 m² | 1957 | E | C |
| maison, 26 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 70 m² | 1950 | E | E |
| maison, 23 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 86 m² | 1950 | E | E |
| maison, 12 Rue Coisne et Lambert 59270 Bailleul | 103,1 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement426 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)