Rue du Maréchal Leclerc, Bailleul
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 574 €/m²), le quartier pour 36 % (53 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 271 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 256 €/m² en 2025). Soit 2 433 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 583 €2 ventes
- 20222 763 €1 vente
- 20232 269 €2 ventes
- 20242 635 €2 ventes
- 20252 857 €3 ventes
- Estimation2 440 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 16 Rue du Marechal Leclerc, 185 000 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 22/01/2025 | 37 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 31/10/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 207 500 € | 2 280 € |
| 19/08/2024 | 15 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 272 000 € | 2 989 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 27 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 31/05/2023 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 91 m² | 238 000 € | 2 615 € |
| 12/07/2022 | 37 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 103 m² | 284 600 € | 2 763 € |
| 04/10/2021 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 257 000 € | 2 824 € |
| 15/06/2021 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 213 000 € | 2 341 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 95,9 m² | 1960 | C | B |
| maison, 16 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 100,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, 13 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 133,2 m² | 1974 | C | C |
| maison, 12 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 105,8 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 96,2 m² | 1970 | E | D |
| maison, 15 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 97 m² | 1975 | D | D |
| maison, 27 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 98,6 m² | 1969 | E | E |
| maison, 27 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 99,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue du Maréchal Leclerc 59270 Bailleul | 90 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement678 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
- ALDI MARCHE BOIS GRENIERcommerce
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRESsanté et action sociale
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- BONNUIT (BONNUIT)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.