Rue Emile Hié, Bailleul
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 349 €/m²
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 58 Rue Emile Hie, 293 500 € le 12/12/2025.
1 500 à 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 460 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 269 €4 ventes
- 20223 518 €3 ventes
- 20232 ventes
- 20243 811 €2 ventes
- 20252 418 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 58 Rue Emile Hie | Maison | 119 m² | 293 500 € | 2 466 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue Emile Hie | Maison, Dépendance | 80 m² | 189 500 € | 2 369 € |
| 30/09/2024 | Rue Emile Hie | Dépendance | 730 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 19/06/2024 | 40 Rue Emile Hie | Dépendance, Maison | 90 m² | 343 000 € | 3 811 € |
| 11/07/2023 | Rue Emile Hie | Vente | 39 m² de terrain | 2 925 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | Rue Emile Hie | Dépendance | 730 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 01/12/2022 | 34 Rue Emile Hie | Appartement | 161 m² | 187 000 € | — |
| 10/06/2022 | 50 Rue Emile Hie | Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 215 000 € | 1 777 € |
| 06/05/2022 | 40 Rue Emile Hie | Maison, Dépendance | 90 m² | 316 650 € | 3 518 € |
| 26/07/2021 | 56 Rue Emile Hie | Maison | 171 m² | 379 000 € | 2 216 € |
| 29/06/2021 | 8 Rue Emile Hie | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 06/03/2021 | 58 Rue Emile Hie | Maison | 119 m² | 277 000 € | 2 328 € |
| 17/02/2021 | 10 Rue Emile Hie | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Projet de plan de prévention des risques · Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Monuments historiques protégés
- 3Hôtel de ville · Palais de Justice (ancien) · Monument aux morts
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de ville
- Palais de Justice (ancien)
- Monument aux morts
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de construire05904324O0007 | 60 Rue Emile Hie | AW 148, AW 703, AW 711 | 1 logement, 57 m² | 730 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 79,5 m² | — | E | E |
| maison, 58 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 135 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 114,4 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 336,3 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 93,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 52,3 m² | 1987 | D | B |
| maison, 40 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 138,7 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 21 m² | — | G | F |
| appartement, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 29 m² | — | G | D |
| immeuble, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | — | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 31,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul | 21,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ASS FONCIERE SCOLAIRE DE BAILLEUL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ASSOCIATION JEUNESSE ET AVENIR | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASSOCIATION FONCIERE SCOLAIRE DE BAILLEUL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASSOCIATION JEUNESSE ET AVENIR | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | FVP | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASSOCIATION JEUNESSE ET AVENIR | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ASSOCIATION FONCIERE SCOLAIRE DE BAILLEUL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ASSOCIATION JEUNESSE ET AVENIR | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | COMMUNE DE BAILLEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SARL LE BRAEMS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 32 bis | ASSOCIATION JEUNESSE ET AVENIR | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 46 | ASSOCIATION JEUNESSE ET AVENIR | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | 60 RUE EMILE HIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | 60 RUE EMILE HIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement858 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte MarieprivéULIS
- Groupe scolaire Jan de BellepublicULIS
- Lycée professionnel Sainte-MarieprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m368
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SNCF VOYAGEURStransport
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN)administration publique
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES HAUTS-DE-FRANCE ET DEPARTEMENT NORD (DRFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.