Rue Emile Hié, Bailleul

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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier101 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 858 mGare de Bailleul · 4 écoles à 500 m

278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Bailleul et 20 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 269 €4 ventes
20223 518 €1 vente
2023aucune vente
20243 811 €1 vente
20252 418 €2 ventes
Estimation2 320 €estimé

8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Emile Hié le 12/12/2025 : 119 m² pour 293 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	58 Rue Emile Hié	Maison58 Rue Emile Hié · 119 m² · 2 466 €/m²	119 m²	293 500 €	2 466 €
07/10/2025	21 Rue Emile Hié	Maison, Dépendance21 Rue Emile Hié · 80 m² · 2 369 €/m²	80 m²	189 500 €	2 369 €
19/06/2024	40 Rue Emile Hié	Dépendance, Maison40 Rue Emile Hié · 90 m² · 3 811 €/m²	90 m²	343 000 €	3 811 €
01/12/2022	34 Rue Emile Hié	Appartement34 Rue Emile Hié · 161 m²	161 m²	187 000 €	—
06/05/2022	40 Rue Emile Hié	Maison, Dépendance40 Rue Emile Hié · 90 m² · 3 518 €/m²	90 m²	316 650 €	3 518 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2024	Rue Emile Hié	DépendanceRue Emile Hié · 730 m²	730 m² de terrain	192 000 €	—
11/07/2023	Rue Emile Hié	VenteRue Emile Hié · 39 m²	39 m² de terrain	2 925 €	—
02/03/2023	Rue Emile Hié	DépendanceRue Emile Hié · 730 m²	730 m² de terrain	130 000 €	—
10/06/2022	50 Rue Emile Hié	Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Emile Hié · 121 m² · 1 777 €/m²	121 m²	215 000 €	1 777 €
26/07/2021	56 Rue Emile Hié	Maison56 Rue Emile Hié · 171 m² · 2 216 €/m²	171 m²	379 000 €	2 216 €
29/06/2021	8 Rue Emile Hié	Maison8 Rue Emile Hié · 90 m² · 2 322 €/m²	90 m²	209 000 €	2 322 €
06/03/2021	58 Rue Emile Hié	Maison58 Rue Emile Hié · 119 m² · 2 328 €/m²	119 m²	277 000 €	2 328 €
17/02/2021	10 Rue Emile Hié	Maison10 Rue Emile Hié · 90 m² · 2 022 €/m²	90 m²	182 000 €	2 022 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Projet de plan de prévention des risques
Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Monuments historiques protégés3

Monument aux morts
Hôtel de ville
Palais de Justice (ancien)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/07/2024	Permis de construire05904324O0007	60 Rue Emile Hie	AW 148, AW 703, AW 711	1 logement, 57 m²	730 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 1F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 21 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	79,5 m²	—	E	E
maison, 58 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	135 m²	—	D	D
maison, 4 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	114,4 m²	—	D	D
maison, 44 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	336,3 m²	—	C	C
maison, 8 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	93,4 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	52,3 m²	1987	D	B
maison, 40 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	138,7 m²	1930	C	C
appartement, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	21 m²	—	G	F
appartement, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	29 m²	—	G	D
immeuble, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	—	—	F	F
appartement, 21 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	31,5 m²	1930	D	B
appartement, 64 Rue Emile Hie 59270 Bailleul	21,3 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Ass Foncière Scolaire de Bailleul	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Association Jeunesse et Avenir	Association	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Association Foncière Scolaire de Bailleul	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Association Jeunesse et Avenir	Association	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	FVP	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Association Jeunesse et Avenir	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Association Foncière Scolaire de Bailleul	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Association Jeunesse et Avenir	Association	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	SARL le Braems	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
32 bis	Association Jeunesse et Avenir	Association	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
46	Association Jeunesse et Avenir	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	60 Rue Emile Hie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	60 Rue Emile Hie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10139 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue

Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	—	3,1 km
Boulangerie	5	180 m
Boucherie	2	310 m
Poissonnerie	1	230 m
Fruits et légumes	1	410 m
Restaurant	14	180 m
Librairie ou presse	4	200 m
Banque	7	200 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	150 m
Pharmacie	4	210 m
Dentiste	12	140 m
Kinésithérapeute	15	210 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	340 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	190 m
École maternelle ou élémentaire	2	160 m
Collège	1	310 m
Lycée	1	120 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	—	510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement858 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Immaculée Conceptionprivé
École primaire privée Saint Amand-Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée professionnel Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.