Rue Pharaon de Winter, Bailleul
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine à vocation mixte de forte densitéAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier306 habitants15,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 851 mGare de Bailleul · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Bailleul et 5 % au-dessus du Nord.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 118 €6 ventes
- 20221 780 €5 ventes
- 20232 258 €5 ventes
- 20242 143 €5 ventes
- 20251 292 €5 ventes
- Estimation2 020 €estimé
26 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Pharaon de Winter le 19/12/2025 : 110 m² pour 149 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Pharaon de Winter | Maison16 Rue Pharaon de Winter · 110 m² · 1 359 €/m² | 110 m² | 149 500 € | 1 359 € |
| 01/08/2025 | 139 Rue Pharaon de Winter | Dépendance, Maison139 Rue Pharaon de Winter · 122 m² · 1 205 €/m² | 122 m² | 147 000 € | 1 205 € |
| 25/07/2025 | 148 Rue Pharaon de Winter | Maison148 Rue Pharaon de Winter · 160 m² · 1 938 €/m² | 160 m² | 310 000 € | 1 938 € |
| 26/06/2025 | 104 Rue Pharaon de Winter | Maison104 Rue Pharaon de Winter · 130 m² · 1 292 €/m² | 130 m² | 168 000 € | 1 292 € |
| 29/01/2025 | 63 Rue Pharaon de Winter | Maison63 Rue Pharaon de Winter · 96 m² · 1 146 €/m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Vente141 Rue Pharaon de Winter · 2 714 m² | 2 714 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Dépendance141 Rue Pharaon de Winter · 21 m² | 21 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Dépendance141 Rue Pharaon de Winter · 20 m² | 20 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | 141 Rue Pharaon de Winter | Vente en l'état futur d'achèvement141 Rue Pharaon de Winter · 3 097 m² | 3 097 m² de terrain | 8 385 404,33 € | — |
| 26/12/2024 | 31 Rue Pharaon de Winter | Maison31 Rue Pharaon de Winter · 87 m² · 1 894 €/m² | 87 m² | 164 800 € | 1 894 € |
| 26/07/2024 | 177 Rue Pharaon de Winter | Maison177 Rue Pharaon de Winter · 100 m² · 2 230 €/m² | 100 m² | 223 000 € | 2 230 € |
| 11/07/2024 | 29 Rue Pharaon de Winter | Maison29 Rue Pharaon de Winter · 45 m² · 2 933 €/m² | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Pharaon de Winter | Maison5 Rue Pharaon de Winter · 100 m² · 1 480 €/m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 04/03/2024 | 53 Rue Pharaon de Winter | Maison53 Rue Pharaon de Winter · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Pharaon de Winter | Maison21 Rue Pharaon de Winter · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 21/08/2023 | 108 Rue Pharaon de Winter | Maison108 Rue Pharaon de Winter · 72 m² · 2 193 €/m² | 72 m² | 157 900 € | 2 193 € |
| 10/07/2023 | 94 Rue Pharaon de Winter | Maison94 Rue Pharaon de Winter · 95 m² · 2 458 €/m² | 95 m² | 233 466 € | 2 458 € |
| 05/06/2023 | 106 Rue Pharaon de Winter | Maison106 Rue Pharaon de Winter · 83 m² · 2 373 €/m² | 83 m² | 197 000 € | 2 373 € |
| 10/02/2023 | 177 Rue Pharaon de Winter | Maison177 Rue Pharaon de Winter · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 13/12/2022 | 33 Rue Pharaon de Winter | Maison33 Rue Pharaon de Winter · 104 m² · 2 393 €/m² | 104 m² | 248 900 € | 2 393 € |
| 12/12/2022 | 73 Rue Pharaon de Winter | Maison73 Rue Pharaon de Winter · 110 m² · 1 545 €/m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 08/09/2022 | 101 Rue Pharaon de Winter | Maison101 Rue Pharaon de Winter · 58 m² · 1 776 €/m² | 58 m² | 103 000 € | 1 776 € |
| 31/03/2022 | 68 Rue Pharaon de Winter | Maison, Dépendance68 Rue Pharaon de Winter · 103 m² · 2 058 €/m² | 103 m² | 212 000 € | 2 058 € |
| 03/02/2022 | 30 Rue Pharaon de Winter | Maison30 Rue Pharaon de Winter · 100 m² · 1 780 €/m² | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 21/06/2021 | 68 Rue Pharaon de Winter | Dépendance, Maison68 Rue Pharaon de Winter · 103 m² · 1 893 €/m² | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 11/06/2021 | 130 Rue Pharaon de Winter | Maison, Dépendance130 Rue Pharaon de Winter · 60 m² · 1 367 €/m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 08/06/2021 | 133 Rue Pharaon de Winter | Maison, Dépendance133 Rue Pharaon de Winter · 50 m² · 2 960 €/m² | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 25/05/2021 | Rue Pharaon de Winter | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Pharaon de Winter · 150 m² · 2 964 €/m² | 150 m² | 444 600 € | 2 964 € |
| 21/05/2021 | 107 Rue Pharaon de Winter | Maison107 Rue Pharaon de Winter · 79 m² · 1 949 €/m² | 79 m² | 154 000 € | 1 949 € |
| 10/04/2021 | 93 Rue Pharaon de Winter | Dépendance, Maison93 Rue Pharaon de Winter · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UAZone urbaine à vocation mixte de forte densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés1
- Palais de Justice (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de démolir05904324O0011 | 63 Rue du Pharaon de Winter | AW 35 | — | 289 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire05904323O0003 | 141 Rue Pharaon de Winter | AW 557, AW 558, AW 559 | 48 logements, 3 029 m² | 3 603 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER NORD EST |
| 11/08/2023 | Permis de démolir05904323O0003 | 87 Rue Pharaon de Winter | AW 687 | — | 528 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de démolir05904322O0005 | 86 Rue Pharaon de Winter | AB 171 | — | 286 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 61 m² | 1905 | D | D |
| appartement, 17 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 50,9 m² | — | E | C |
| maison, 175 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 125,2 m² | 1964 | E | D |
| maison, 3 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 113,4 m² | 1922 | G | F |
| maison, 136 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 60,2 m² | — | E | C |
| maison, 75 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 67,4 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 131,8 m² | 1955 | E | D |
| appartement, 24 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 67,4 m² | — | C | A |
| maison, 129 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 65,9 m² | 1949 | C | C |
| maison, 7 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 106 m² | — | E | E |
| maison, 139 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 99,9 m² | 1957 | E | E |
| maison, 28 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul | 121 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bailleul | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ass des Amis de la Section Socialiste de Bailleul et des Env | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Du 10 Rue Pharaon de Winter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Tradimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Pharaon de Winter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Pharaon de Winter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | PS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Société Civile l'Esperance | Société civile | nu-propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Mahecle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SCI du 130 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | SCI du 130 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8067 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Société Civile l'Esperance | Société civile | nu-propriétaire | 13 locaux |
| 9008 | Société Civile l'Esperance | Société civile | nu-propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons62 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 490 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bailleulgare voyageurs uniquement851 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- École primaire privée Saint Amand-Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Ctre Com Action Sociale de Bailleulsanté et action sociale
- Société Ovine Flandres Artois (Sofa)commerce
- SAS Andre Desmis Traiteurhébergement et restauration
- Arts Martiaux Bailleuloisarts et spectacles
- Braemcommerce
- Arimmoimmobilier