Rue de Cassel, Bailleul
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bailleul et 14 % au-dessus du Nord.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 923 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 840 €2 ventes
- 20241 287 €2 ventes
- 20252 110 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Cassel le 06/11/2025 : 96 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23 Rue de Cassel | Maison23 Rue de Cassel · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 30/10/2025 | 45 Rue de Cassel | Appartement, Dépendance45 Rue de Cassel · 159 m² | 159 m² | 210 000 € | — |
| 25/04/2025 | 17 Rue de Cassel | Maison17 Rue de Cassel · 58 m² · 2 501 €/m² | 58 m² | 145 050 € | 2 501 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue de Cassel | Maison12 Rue de Cassel · 236 m² · 869 €/m² | 236 m² | 205 000 € | 869 € |
| 08/04/2024 | 24 Rue de Cassel | Maison24 Rue de Cassel · 98 m² · 1 704 €/m² | 98 m² | 167 000 € | 1 704 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 11 Rue de Cassel | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de Cassel · 253 m² · 949 €/m² | 253 m² | 240 000 € | 949 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue de Cassel | Dépendance3 Rue de Cassel · 117 m² | 117 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 20/10/2023 | 33 Rue de Cassel | Dépendance, Maison33 Rue de Cassel · 84 m² · 1 995 €/m² | 84 m² | 167 600 € | 1 995 € |
| 14/02/2023 | 41 Rue de Cassel | Maison41 Rue de Cassel · 70 m² · 3 684 €/m² | 70 m² | 257 900 € | 3 684 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue de Cassel | Dépendance3 Rue de Cassel · 15 m² | 15 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 07/07/2021 | 25 Rue de Cassel | Maison, Dépendance25 Rue de Cassel · 180 m² · 2 923 €/m² | 180 m² | 526 150 € | 2 923 € |
| 21/05/2021 | 53 Rue de Cassel | Dépendance, Maison53 Rue de Cassel · 76 m² · 3 079 €/m² | 76 m² | 234 000 € | 3 079 € |
| 28/01/2021 | 15 Rue de Cassel | Maison15 Rue de Cassel · 105 m² · 2 143 €/m² | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
Monuments historiques protégés3
- Monument aux morts
- Hôtel de ville
- Palais de Justice (ancien)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Permis de démolir0590432500014 | 39 Te Rue de Cassel | AB 91 | — | 913 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2025 | Déclaration préalable0590432500049 | 19 Rue de Cassel | AB 103 | 19 m² | 141 m² | autorisé | GROUPAMA NORD EST |
| 13/05/2025 | Permis de démolir0590432500001 | 19 Rue de Cassel | AB 103 | — | 141 m² | autorisé | GROUPAMA NORD EST |
| 24/10/2023 | Déclaration préalable05904323O0193 | 33 Rue de Cassel | AB 96 | — | 144 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire05904316O0051 | Rue de Cassel | AC 2 | 2 logements, 194 m² | 214 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire05904313O0010 | Rue de Cassel | AB 7 | 2 logements, 256 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire05904312O0071 | 59 Bi Rue de Cassel | AB 7 | 2 logements, 378 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 26,1 m² | — | E | C |
| maison, 41 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 91,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 38 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 106,3 m² | — | F | D |
| appartement, 38 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 106,3 m² | — | F | D |
| appartement, 38 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 106,3 m² | — | F | D |
| appartement, 12 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 87,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue de Cassel 59270 Bailleul | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue de Cassel 59270 Bailleul | 26,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 97 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Cassel 59270 Bailleul | 99 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de la Rue de Cassel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI de la Rue de Cassel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Du 10 Rue Pharaon de Winter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | De l'Albatros | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI du 4 Rue de Cassel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Debimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI le Sarrau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Groupama Nord Est | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Chanial | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Établissements Public de Sante Mentale des Flandres | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Bailleul | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants201104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,9 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 5 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 260 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 11 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Immaculée Conceptionprivé100 m
- Lycée professionnel Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée Saint Amand-Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m258
- France Travailadministration publique
- Julescommerce
- Caisse Regionale d'Assurance Mutuel les Agricoles du Nord Est (Groupama Nord-Est)finance et assurance
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique
- Établissements Public de Sante Mentale des Flandressanté et action sociale
- Ternois Fermetures Littoralconstruction