Rue des Soeurs Noires, Bailleul
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bailleul et 19 % au-dessus du Nord.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 600 €1 vente
- 20222 058 €2 ventes
- 20232 025 €3 ventes
- 20243 326 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue des Soeurs Noires le 02/07/2024 : 50 m² pour 166 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 29 Rue des Soeurs Noires | Maison29 Rue des Soeurs Noires · 50 m² · 3 326 €/m² | 50 m² | 166 300 € | 3 326 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue des Soeurs Noires | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Soeurs Noires · 176 m² | 176 m² | 292 000 € | — |
| 02/11/2023 | 15 Rue des Soeurs Noires | Maison15 Rue des Soeurs Noires · 79 m² · 2 025 €/m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 05/09/2023 | 37 Rue des Soeurs Noires | Maison37 Rue des Soeurs Noires · 220 m² · 1 455 €/m² | 220 m² | 320 000 € | 1 455 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue des Soeurs Noires | Maison4 Rue des Soeurs Noires · 88 m² · 2 702 €/m² | 88 m² | 237 750 € | 2 702 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 21 Rue des Soeurs Noires | Maison21 Rue des Soeurs Noires · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 19/01/2022 | 12 Rue des Soeurs Noires | Maison12 Rue des Soeurs Noires · 96 m² · 2 448 €/m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 07/10/2021 | 29 Rue des Soeurs Noires | Maison29 Rue des Soeurs Noires · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 20/09/2021 | Rue des Soeurs Noires | AppartementRue des Soeurs Noires · 51 m² · 3 333 €/m² | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 14/09/2021 | Rue des Soeurs Noires | Dépendance, AppartementRue des Soeurs Noires · 86 m² · 3 154 €/m² | 86 m² | 271 220 € | 3 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés2
- Monument aux morts
- Hôtel de ville
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2018 | Permis de construire05904318O0034 | 31 Rue des Soeurs Noires | AH 303, AH 304, AH 305 | 9 logements, 746 m² | 517 m² | commencé | MB PIERRES |
| 13/12/2017 | Permis de démolir05904317O0002 | 31 Rue des Soeurs Noires | AH 303, AH 304, AH 305 | — | 517 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis de construire05904313O0002 | 22 Rue des Soeurs Noires | AY 40 | 1 logement, 54 m² | 25 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2013 | Permis de construire05904312O0079 | Rue des Soeurs Noires | AH 532, AH 329, AH 525 | 1 logement, 136 m² | 637 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37bis Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 182,7 m² | — | E | D |
| maison, 22 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 58 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 31 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 86,1 m² | 2021 | C | C |
| maison, 15 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 109,3 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 143 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 83,7 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 114 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 65,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 30 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 33 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Soeurs Noires 59270 Bailleul | 97 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI SDBD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI SDBD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Commune de Bailleul | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Bailleul | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI les Augustines 1 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI les Augustines 2 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15774 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 12 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 150 m |
| Banque | 7 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 10 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège Maxime Deytspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- La Postetransport
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Citya Nord de France (Square Habitat Nord de France)immobilier
- S.D.K.commerce
- Deconinck Investactivités scientifiques et techniques
- Union Amicale et Denier Ecolesautres services