Rue d'Occident, Bailleul

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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villesAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier201 habitants32,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

240 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Bailleul 2 256en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Bailleul et 6 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 831 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 633 €2 ventes
20251 310 €1 vente
Estimation2 050 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue d'Occident le 31/07/2025 : 210 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	26 Rue d'Occident	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue d'Occident · 399 m²	399 m²	320 000 €	—
31/07/2025	30 Rue d'Occident	Dépendance, Maison30 Rue d'Occident · 210 m² · 1 310 €/m²	210 m²	275 000 €	1 310 €
09/07/2025	22 Rue d'Occident	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue d'Occident · 185 m²	185 m²	125 000 €	—
02/12/2024	48 Rue d'Occident	Maison48 Rue d'Occident · 105 m² · 1 619 €/m²	105 m²	170 000 €	1 619 €
31/01/2024	1 Rue d'Occident	Maison, Dépendance1 Rue d'Occident · 85 m² · 1 647 €/m²	85 m²	140 000 €	1 647 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/04/2024	Rue d'Occident	VenteRue d'Occident · 245 m²	245 m² de terrain	68 000 €	—
10/09/2021	43 Rue d'Occident	Maison, Dépendance43 Rue d'Occident · 130 m² · 1 831 €/m²	130 m²	238 000 €	1 831 €
28/05/2021	39 Rue d'Occident	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison39 Rue d'Occident · 160 m²	160 m²	420 000 €	—
28/01/2021	29 Rue d'Occident	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison29 Rue d'Occident · 378 m²	378 m²	420 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,1 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Projet de plan de prévention des risques

Monuments historiques protégés3

Monument aux morts
Hôtel de ville
Palais de Justice (ancien)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/07/2026	Permis de construire0590432600025	22 Rue d'Occident	AY 429, AY 47	2 logements, 133 m²	551 m²	autorisé	particulier
13/01/2025	Déclaration préalable05904324O0230	29 Rue D Occident	AY 348	—	652 m²	autorisé	ESCA' BELLE EMPLOIS
08/07/2021	Déclaration préalable05904321O0095	15 Rue D Occident	AY 355	20 m²	182 m²	autorisé	CAMELEON GOURMAND
21/11/2019	Permis de construire05904319O0021	17 Rue D Occident	AY 354	—	417 m²	terminé	SCI ALL

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45 Rue d'Occident 59270 Bailleul	33,8 m²	—	E	B
maison, 28 Rue d'Occident 59270 Bailleul	154 m²	—	D	D
maison, 50 Rue d'Occident 59270 Bailleul	142,2 m²	—	E	C
maison, 15 Rue d'Occident 59270 Bailleul	80 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue d'Occident 59270 Bailleul	156,1 m²	—	D	D
appartement, 34 Rue d'Occident 59270 Bailleul	81,5 m²	—	C	B
appartement, 34 Rue d'Occident 59270 Bailleul	81,5 m²	—	C	B
appartement, 21 Rue d'Occident 59270 Bailleul	73 m²	—	C	C
appartement, 34 Rue d'Occident 59270 Bailleul	41,9 m²	—	E	B
appartement, 33 Rue d'Occident 59270 Bailleul	23 m²	—	D	B
immeuble, 46 Rue d'Occident 59270 Bailleul	—	1930	E	B
appartement, 24 Rue d'Occident 59270 Bailleul	136,2 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	2 Rue de L Occident	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Lakenhof	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Fatoum Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SCI C M N	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	D Occident	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	SCI des Trois M	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	SCI All	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	De l'Occident	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	SCI Occident 20	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Occident 24	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Commune de Bailleul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	SCI Miryve	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	SCI du 34 Rue d'Occident	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	2E	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	SCI du 34 Rue d'Occident	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
35	Bijouterie Carre D Or	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	De Bakkerij	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SCI Malys	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI du Houblon	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Cap Sante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants201102 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue

Maisons47,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,2 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	40 m
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	5	120 m
Boucherie	2	170 m
Poissonnerie	1	130 m
Fruits et légumes	1	260 m
Restaurant	13	80 m
Librairie ou presse	4	30 m
Banque	7	40 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	14	220 m
Pharmacie	3	10 m
Dentiste	12	80 m
Kinésithérapeute	20	130 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	1	340 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	410 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	1	180 m
Lycée	1	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	2	150 m
Stade ou terrain de sport	2	410 m
Cinéma	1	350 m
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	1	110 m
France Services	1	410 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Groupe scolaire Jan de Bellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
Lycée professionnel Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat140 m
Collège Immaculée Conceptionprivé190 m
École primaire privée Saint Amand-Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École primaire privée Saint Albert490 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.