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Aucadastre

Rue du Fort Debout, Bondues

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Prix dans la rue4 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
434 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 720 €/m²

L'estimation 4 720Bondues 4 217en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Bondues et 145 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 890 €/m²
Fourchette haute
6 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 075 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 101 €2 ventes
  4. 20247 614 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 720 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue du Fort Debout le 05/09/2024 : 88 m² pour 670 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202447 Rue du Fort DeboutMaison47 Rue du Fort Debout · 88 m² · 7 614 €/m²88 m²670 000 €7 614 €
07/07/202344 Rue du Fort DeboutMaison44 Rue du Fort Debout · 120 m² · 5 792 €/m²120 m²695 000 €5 792 €
21/06/202316 Rue du Fort DeboutMaison16 Rue du Fort Debout · 171 m² · 4 410 €/m²171 m²754 050 €4 410 €
30/07/2021146 Rue du Fort DeboutMaison146 Rue du Fort Debout · 106 m² · 5 075 €/m²106 m²538 000 €5 075 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/2025Rue du Fort DeboutVenteRue du Fort Debout · 336 m²336 m² de terrain50 400 €—
09/04/202146 Rue du Fort DeboutVente46 Rue du Fort Debout · 1 058 m²1 058 m² de terrain300 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 298 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,8 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • SPA : Secteur paysager simple
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils

Informations8

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/04/2025Permis de construire0590902500004Rue du Fort DeboutAC 150, AC 1401 logement, 185 m²849 m²commencéparticulier
30/08/2024Permis de démolir059090240000147 Rue du Fort DeboutAC 127—2 990 m²autoriséparticulier
30/08/2023Permis de construire0590902300012Rue du Fort DeboutAC 1401 logement, 137 m²1 092 m²commencéparticulier
05/04/2022Permis de construire05909021000364 Rue du Fort DeboutAC 143, AC 139, AC 142—2 617 m²commencéparticulier
17/01/2014Permis de construire059090130001542 Rue du Fort DeboutAB 1881 logement, 220 m²1 100 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Rue du Fort Debout 59910 Bondues176,1 m²—EE
appartement, 4 Rue du Fort Debout 59910 Bondues68,3 m²—DB
maison, 22 Rue du Fort Debout 59910 Bondues250 m²—DD
maison, 47b Rue du Fort Debout 59910 Bondues88,4 m²—EE
maison, 44 Rue du Fort Debout 59910 Bondues156,1 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
45SARL Financiere d'Investissements RégionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—4,7 km
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.