Rue René d'Hespel, Bondues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 17 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 273 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 4 217 €/m² en 2025). Soit 4 245 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 954 €2 ventes
- 20223 956 €1 vente
- 20234 115 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 475 €2 ventes
- Estimation4 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 231 m² au 12 Rue Rene D Hespel, 1 315 000 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 12 Rue Rene D Hespel | Maison | 231 m² | 1 315 000 € | 5 693 € |
| 15/09/2025 | 71 Rue Rene D Hespel | Dépendance, Maison | 170 m² | 893 500 € | 5 256 € |
| 17/06/2024 | Rue Rene D Hespel | Vente | 8 297 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 29/05/2024 | 11 Rue Rene D Hespel | Vente | 1 071 m² de terrain | 525 000 € | — |
| 28/12/2023 | 11 Rue Rene D Hespel | Maison | 237 m² | 674 900 € | 2 848 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 11 Rue Rene D Hespel | Maison | 58 m² | 303 420 € | 5 231 € |
| 23/02/2023 | 46 Rue Rene D Hespel | Maison | 113 m² | 465 000 € | 4 115 € |
| 25/10/2022 | 32 Rue Rene D Hespel | Maison | 91 m² | 360 000 € | 3 956 € |
| 03/09/2021 | 40 Rue Rene D Hespel | Dépendance, Maison | 113 m² | 420 000 € | 3 717 € |
| 30/08/2021 | 36 Rue Rene D Hespel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 731 200 € | — |
| 30/04/2021 | 12 Rue Rene D Hespel | Maison | 204 m² | 855 000 € | 4 191 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire · Hauteur : Non constructible (cf. règlement) · Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement) · …
- Informations
- 9Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · T4 Servitude aéronautique · T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 100 m · …
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 187 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- Espaces naturels relais
- OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
- OAP Thématique TVB : Préserver les espaces naturels relais
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 100 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Permis de construire0590902100052 | 29 Rue Rene d'Hespel | BV 70, BV 68 | — | 586 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire0590902000024 | Rue Rene d'Hespel | BV 945, BV 767 | 1 logement, 147 m² | — | terminé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis de construire0590902000004 | 11 Rue Rene d'Hespel | BV 79 | 27 logements, 2 092 m² | 3 194 m² | annulé | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE |
| 16/10/2020 | Permis de construire0590902000022 | 37 Rue Rene d'Hespel | BW 22, BW 37, BW 39 | 66 m² | 27 944 m² | autorisé | COMMUNE DE BONDUES |
| 03/12/2019 | Permis de construire0590901900031 | 11 Rue Rene d'Hespel | BV 767 | 1 logement, 168 m² | 442 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire0590901900025 | 67 Rue Rene d'Hespel | AI 45, AI 83, AI 106 | 365 m² | 16 925 m² | autorisé | DU PETIT BONDUES |
| 31/08/2017 | Permis de construire0590901700024 | 12 Rue Rene d'Hespel | BX 363 | 1 logement, 32 m² | 667 m² | terminé | L'ESPADOUE DES ANGES |
| 09/06/2017 | Permis de construire0590901700003 | 67 Rue Rene d'Hespel | AI 106, AI 107, AI 108 | 434 m² | 10 859 m² | autorisé | DU PETIT BONDUES |
| 29/12/2016 | Permis de construire0590901600031 | 12 Rue Rene d'Hespel | BX 355 | 1 logement, 217 m² | 719 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire0590901600008 | 9 Rue Rene d'Hespel | BV 720 | 7 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire0590901500042 | 12 Rue Rene d'Hespel | BX 356 | 1 logement, 195 m² | 1 407 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire0590901200057 | 12 Rue Rene D Hespel | BX 350 | 1 logement, 88 m² | 6 135 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 54,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 65,3 m² | — | D | B |
| maison, 531 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 222,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 86,2 m² | 1969 | F | F |
| maison, 531 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 222,4 m² | 1973 | E | E |
| maison, 34 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 80 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 134 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 125,5 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 207,6 m² | 1946 | D | D |
| appartement, 2 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 24,1 m² | 1920 | F | D |
| maison, Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 208 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 17 Rue René d'Hespel 59910 Bondues | 41,6 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 31
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | N J M N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI CAVROT-WAMBERGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | ASS SYNDICALE LIBRE DU DOMAINE DE L'ESPADOUE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | PROGIM SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES ACACIAS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 17 ter | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | 20 RUE D' HESPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LES BOIS BLANCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LES BOIS BLANCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LES HAUTS D'HESPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 bis | DELAFORIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | DELAFORIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SARL FINANCIERE D'INVESTISSEMENTS REGION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 ter | SARL FINANCIERE D'INVESTISSEMENTS REGION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 38 bis | SARL FINANCIERE D'INVESTISSEMENTS REGION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 39 | BEN ET AXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SAS DES BRUNI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | DERVILLE D'HESPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | LEPERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 570 m, une école à 1,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAMGOimmobilier
- CHARLIE'S SHOPcommerce
- SCI 98LYSimmobilier
- SCI 75LAMB (75LAMB)immobilier
- SCI DERVILLE D HESPELimmobilier
- ESCAPADE.MUSIQUEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.