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Aucadastre

Hameau des Lazaristes, Bondues

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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
286 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Bondues 4 217en 2025Nord 1 925en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bondues et 124 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 640 €/m²
Fourchette haute
6 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 5 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 575 €2 ventes
  2. 20234 198 €1 vente
  3. 20244 275 €1 vente
  4. Estimation4 320 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Hameau des Lazaristes le 23/12/2024 : 91 m² pour 389 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20248 Hameau des LazaristesMaison8 Hameau des Lazaristes · 91 m² · 4 275 €/m²91 m²389 000 €4 275 €
28/06/20236 Hameau des LazaristesMaison6 Hameau des Lazaristes · 91 m² · 4 198 €/m²91 m²382 000 €4 198 €
30/05/202210 Hameau des LazaristesMaison10 Hameau des Lazaristes · 91 m² · 4 168 €/m²91 m²379 260 €4 168 €
06/01/20227 Hameau des LazaristesMaison7 Hameau des Lazaristes · 130 m² · 4 982 €/m²130 m²647 600 €4 982 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
49,3 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 169 kWh/an1 314 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • SPA : Secteur paysager simple
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

Informations8

  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/05/2020Permis de construire0590901900038Hameau des LazaristesAV 3701 logement, 210 m²1 092 m²commencéparticulier
23/11/2018Permis de construire059090180004211 Hameau des LazaristesAV 3711 logement, 240 m²705 m²terminéSVSVC
13/07/2018Permis de construire05909018000265 Hameau des LazaristesAV 3681 logement, 135 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Hameau des Lazaristes 59910 Bondues92 m²—BB
appartement, 4 Hameau des Lazaristes 59910 Bondues45,6 m²2019CC
maison, 10 Hameau des Lazaristes 59910 Bondues90,7 m²2019BB
maison, Hameau des Lazaristes 59910 Bondues91,8 m²2013CC
maison, 8 Hameau des Lazaristes 59910 Bondues90,7 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Habitat Hauts-De-France ESHBailleur socialpropriétaire31 locaux
4Habitat Hauts-De-France ESHBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
11SVSVCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants258 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—510 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—540 m
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—560 m
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1260 m
École maternelle ou élémentaire170 m
Collège1310 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée La Croix Blanche70 m
  • Collège La Croix Blancheprivé310 m
  • Lycée La Croix Blancheprivé310 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.