Parc Saint-Georges, Bondues
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier171 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 62 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Bondues et 106 % au-dessus du Nord.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Bondues 4 217en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 107 €2 ventes
- 20223 979 €2 ventes
- 20233 268 €4 ventes
- Estimation3 960 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Parc Saint-Georges le 27/10/2023 : 105 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 28 Parc Saint-Georges | Maison28 Parc Saint-Georges · 105 m² · 3 143 €/m² | 105 m² | 330 000 € | 3 143 € |
| 07/07/2023 | 15 Parc Saint-Georges | Maison15 Parc Saint-Georges · 105 m² · 3 000 €/m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2023 | 6 Parc Saint-Georges | Maison6 Parc Saint-Georges · 195 m² · 3 392 €/m² | 195 m² | 661 520 € | 3 392 € |
| 09/02/2023 | 39 Parc Saint-Georges | Maison39 Parc Saint-Georges · 143 m² · 4 792 €/m² | 143 m² | 685 200 € | 4 792 € |
| 29/09/2022 | 4 Parc Saint-Georges | Maison4 Parc Saint-Georges · 129 m² · 3 876 €/m² | 129 m² | 500 000 € | 3 876 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 40 Parc Saint-Georges | Maison40 Parc Saint-Georges · 203 m² · 4 081 €/m² | 203 m² | 828 500 € | 4 081 € |
| 02/07/2021 | 22 Parc Saint-Georges | Maison22 Parc Saint-Georges · 105 m² · 3 467 €/m² | 105 m² | 364 000 € | 3 467 € |
| 01/07/2021 | 3 Parc Saint-Georges | Maison3 Parc Saint-Georges · 150 m² · 4 747 €/m² | 150 m² | 712 000 € | 4 747 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 89,4 m² | — | D | B |
| maison, 2 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 123,2 m² | 1973 | E | E |
| maison, 23 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 100 m² | 1970 | D | D |
| maison, 26 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 102,6 m² | — | C | C |
| maison, 39 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 85 m² | 1980 | D | D |
| maison, 41 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| appartement, Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 82,3 m² | — | F | F |
| maison, 21 Parc Saint-Georges 59910 Bondues | 102,5 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Obeauxpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Commune de Bonduesadministration publique
- Bloemen Développementcommerce
- Barelli Bike Sportcommerce
- Un Enfant, Un Reve, Un Avenirsanté et action sociale
- LDBcommerce
- WBactivités scientifiques et techniques