Rue du Docteur Fleming, Bondues
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR1.1Villes d'appui et villes relais - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants94,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 164 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bondues et 103 % au-dessus du Nord.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Bondues 4 217en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 038 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 491 €3 ventes
- 20253 631 €2 ventes
- Estimation3 910 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Docteur Fleming le 08/12/2025 : 90 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 11 Rue du Docteur Fleming | Maison11 Rue du Docteur Fleming · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue du Docteur Fleming | Maison14 Rue du Docteur Fleming · 90 m² · 3 929 €/m² | 90 m² | 353 600 € | 3 929 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue du Docteur Fleming | Maison6 Rue du Docteur Fleming · 113 m² · 3 265 €/m² | 113 m² | 368 900 € | 3 265 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue du Docteur Fleming | Maison4 Rue du Docteur Fleming · 90 m² · 4 061 €/m² | 90 m² | 365 480 € | 4 061 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue du Docteur Fleming | Maison8 Rue du Docteur Fleming · 106 m² · 3 491 €/m² | 106 m² | 370 000 € | 3 491 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 3 Rue du Docteur Fleming | Maison3 Rue du Docteur Fleming · 122 m² · 5 038 €/m² | 122 m² | 614 634,1 € | 5 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR1.1Villes d'appui et villes relais - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 109,1 m² | 1970 | E | D |
| maison, 14 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 116,9 m² | 1974 | E | E |
| maison, 6 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 115 m² | 1971 | E | E |
| maison, 4 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 114,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 123,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 8 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 123,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 8 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 123,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 8 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 128 m² | 1970 | F | F |
| maison, 3 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 133,6 m² | — | D | C |
| maison, 13 Rue du Docteur Fleming 59910 Bondues | 100,4 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 7 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Maxence Van Der Meerschpublic210 m
- École primaire privée Saint Joseph400 m
Entreprises domiciliées à 200 m457
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Tibet SARLautres services