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Aucadastre

Rue César Loridan, Bondues

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Prix dans la rue4 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants9 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 27 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 600 €/m²

L'estimation 4 600Bondues 4 217en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Bondues et 139 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
6 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 890 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20236 810 €2 ventes
  4. 20244 233 €2 ventes
  5. 20254 494 €5 ventes
  6. Estimation4 600 €estimé

11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue César Loridan le 17/11/2025 : 76 m² pour 620 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/202528 Rue César LoridanMaison, Dépendance28 Rue César Loridan · 76 m² · 8 158 €/m²76 m²620 000 €8 158 €
23/10/202524 Rue César LoridanMaison24 Rue César Loridan · 186 m² · 3 828 €/m²186 m²712 000 €3 828 €
14/10/202529 Rue César LoridanMaison, Dépendance29 Rue César Loridan · 211 m² · 6 043 €/m²211 m²1 275 000 €6 043 €
01/10/202525 Rue César LoridanMaison25 Rue César Loridan · 89 m² · 4 494 €/m²89 m²400 000 €4 494 €
19/09/202518 Rue César LoridanDépendance, Maison18 Rue César Loridan · 452 m²452 m²1 042 000 €—
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202531 Rue César LoridanMaison31 Rue César Loridan · 138 m² · 3 804 €/m²138 m²525 000 €3 804 €
27/12/202413 Rue César LoridanDépendance, Maison13 Rue César Loridan · 70 m² · 4 000 €/m²70 m²280 000 €4 000 €
04/07/2024Rue César LoridanMaisonRue César Loridan · 468 m² · 4 466 €/m²468 m²2 090 100 €4 466 €
06/12/202341 Rue César LoridanMaison41 Rue César Loridan · 109 m² · 4 870 €/m²109 m²530 830 €4 870 €
08/08/2023Rue César LoridanVenteRue César Loridan · 1 778 m²1 778 m² de terrain39 116 €—
31/01/202326 Rue César LoridanMaison26 Rue César Loridan · 120 m² · 8 750 €/m²120 m²1 050 000 €8 750 €
26/11/202125 Rue César LoridanMaison25 Rue César Loridan · 89 m² · 4 607 €/m²89 m²410 000 €4 607 €
15/03/202118 Rue César LoridanMaison18 Rue César Loridan · 52 m² · 3 173 €/m²52 m²165 000 €3 173 €
20/01/202131 Rue César LoridanMaison31 Rue César Loridan · 202 m²202 m²670 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 298 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,2 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 186 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • OAP Thématique Hemicycle : Les Belles Terres
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire

Informations8

  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • T4 Servitude aéronautique
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2023Permis de construire059090220002328 Rue Cesar LoridanBS 306 logements2 506 m²commencéparticulier
23/11/2022Permis de démolir059090220000448 Rue Cesar LoridanBT 59—2 247 m²autoriséparticulier
08/11/2019Permis de construire059090190002829 Rue Cesar LoridanBV 2401 logement, 188 m²498 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue César Loridan 59910 Bondues122,6 m²—GG
maison, 29 Rue César Loridan 59910 Bondues96,6 m²—BA
maison, 29 Rue César Loridan 59910 Bondues96,6 m²—BA
maison, 5 Rue César Loridan 59910 Bondues137 m²—EE
maison, 29b Rue César Loridan 59910 Bondues200,1 m²1966CC
maison, 28 Rue César Loridan 59910 Bondues116,6 m²—GG
maison, 24 Rue César Loridan 59910 Bondues181 m²—DD
maison, 24 Rue César Loridan 59910 Bondues181 m²—DD
maison, 28b Rue César Loridan 59910 Bondues135 m²1996DB
maison, 28b Rue César Loridan 59910 Bondues135 m²1996DB
maison, 31a Rue César Loridan 59910 Bondues137,5 m²1981DB
maison, 6 Rue César Loridan 59910 Bondues59,3 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de BonduesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2Habitat Hauts-De-France ESHBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
5Association Diocesaine LilleAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63F Notre LogisBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
6Commune de BonduesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Association Diocesaine LilleAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Commune de BonduesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Commune de BonduesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Commune de BonduesCommunepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
14Commune de BonduesCommunepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
18Commune de BonduesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23BDDBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Métropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
37 AVegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37VegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants259 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie—610 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—710 m
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—720 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège—2,4 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m40

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.