Chemin Saint-Georges, Bondues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 79 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 670 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 830 €/m²), le quartier pour 45 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 150 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 4 217 €/m² en 2025). Soit 3 666 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 594 €2 ventes
- 20222 552 €2 ventes
- Estimation3 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière mesurée : 130 m² au 11 Che saint Georges, 280 000 € le 10/10/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | 11 Che saint Georges | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 08/03/2022 | 1 Che saint Georges | Dépendance, Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 19/10/2021 | 9 Che saint Georges | Dépendance, Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 08/07/2021 | 25 Che saint Georges | Maison | 101 m² | 675 500 € | 6 688 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAR6.1Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4SPA : Secteur paysager simple · OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 · …
- Informations
- 10Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² · Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Altitude, pente du terrain
- 31 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | Permis de construire0590902400025 | 9 Chemin saint Georges | BR 42 | 211 m² | 72 598 m² | terminé | COMMUNE DE BONDUES |
| 02/12/2021 | Permis de construire0590902100024 | 11 Chemin saint Georges | BV 458, BV 872, BV 874 | 3 logements, 315 m² | 797 m² | terminé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 83,2 m² | — | F | F |
| maison, 65 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| maison, 51 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| maison, 111 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| maison, 67 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| maison, 95 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| maison, 97 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 85 m² | 1980 | D | D |
| maison, 45 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 85 m² | 1980 | D | D |
| maison, 71 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 98 m² | 1980 | D | D |
| maison, 75 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 63 m² | 1980 | E | E |
| maison, 47 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 85 m² | 1980 | D | D |
| maison, 113 Chemin Saint-Georges 59910 Bondues | 85 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 82
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 bis | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 39 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Afficher les 37 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 41 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 43 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 45 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 45 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 47 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 47 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 49 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 51 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 51 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 53 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 53 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 55 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 57 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 59 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 59 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 61 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 61 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 63 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 63 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 65 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 65 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 67 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 67 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 69 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 69 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 71 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 71 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 73 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 73 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 75 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 75 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 77 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 77 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 79 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 79 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 81 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 81 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 83 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 83 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 85 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 85 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 87 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 87 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 89 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 89 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 91 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 91 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 93 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 93 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 95 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 95 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 97 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 97 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 99 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 99 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 101 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 101 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 103 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 103 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 105 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 105 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 107 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 107 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 109 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 109 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 111 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 111 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 113 | CTRE COM ACTION SOCIALE DE BONDUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 113 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Obeauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BTM NOVAarts et spectacles
- PH.Dactivités scientifiques et techniques
- TALOS ITSinformation et communication
- SCI NOREUDIE IIimmobilier
- SCI PHYSIOVETimmobilier
- HOLDING PMactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.