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Rue Saint-Joseph, Bousbecque

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Bousbecque 2 878en 2025Nord 1 926en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Bousbecque et 42 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 417 €7 ventes
  2. 20222 732 €8 ventes
  3. 20232 216 €9 ventes
  4. 20243 273 €11 ventes
  5. 20252 267 €5 ventes
  6. Estimation2 730 €estimé

40 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Saint-Joseph le 27/10/2025 : 81 m² pour 200 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/20257 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Saint-Joseph · 79 m²79 m²80 000 €—
27/10/2025Rue Saint-JosephMaison, DépendanceRue Saint-Joseph · 81 m² · 2 475 €/m²81 m²200 500 €2 475 €
16/10/202560 Rue Saint-JosephDépendance, Maison60 Rue Saint-Joseph · 90 m² · 2 367 €/m²90 m²213 000 €2 367 €
30/04/202572 Rue Saint-JosephMaison72 Rue Saint-Joseph · 60 m² · 2 267 €/m²60 m²136 000 €2 267 €
29/04/2025150 Rue Saint-JosephMaison150 Rue Saint-Joseph · 148 m² · 14 €/m²148 m²2 066,46 €14 €
Afficher les 40 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202578 Rue Saint-JosephDépendance, Maison78 Rue Saint-Joseph · 114 m² · 1 746 €/m²114 m²199 000 €1 746 €
24/04/202520 Rue Saint-JosephMaison20 Rue Saint-Joseph · 130 m² · 1 515 €/m²130 m²196 900 €1 515 €
05/12/2024150 Rue Saint-JosephVente150 Rue Saint-Joseph · 1 994 m²1 994 m² de terrain465 000 €—
28/11/202437 Rue Saint-JosephMaison37 Rue Saint-Joseph · 83 m² · 1 446 €/m²83 m²120 000 €1 446 €
08/11/2024187 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance187 Rue Saint-Joseph · 133 m² · 3 273 €/m²133 m²435 250 €3 273 €
31/10/2024115 Rue Saint-JosephMaison115 Rue Saint-Joseph · 119 m² · 4 065 €/m²119 m²483 700 €4 065 €
30/09/2024105 Rue Saint-JosephMaison105 Rue Saint-Joseph · 110 m² · 3 637 €/m²110 m²400 050 €3 637 €
23/09/2024154 Rue Saint-JosephMaison154 Rue Saint-Joseph · 125 m² · 4 144 €/m²125 m²518 000 €4 144 €
17/09/202485 Rue Saint-JosephMaison85 Rue Saint-Joseph · 105 m² · 2 190 €/m²105 m²230 000 €2 190 €
16/09/20247 Rue Saint-JosephMaison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Saint-Joseph · 105 m²105 m²190 000 €—
06/09/202473 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance73 Rue Saint-Joseph · 109 m² · 2 239 €/m²109 m²244 000 €2 239 €
27/08/2024177 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance177 Rue Saint-Joseph · 82 m² · 2 561 €/m²82 m²210 000 €2 561 €
14/05/20245 Rue Saint-JosephMaison5 Rue Saint-Joseph · 68 m² · 3 378 €/m²68 m²229 700 €3 378 €
29/03/202489 Rue Saint-JosephMaison89 Rue Saint-Joseph · 130 m² · 1 885 €/m²130 m²245 000 €1 885 €
12/02/2024183 Rue Saint-JosephMaison183 Rue Saint-Joseph · 163 m² · 3 594 €/m²163 m²585 850 €3 594 €
10/11/202369 Rue Saint-JosephMaison69 Rue Saint-Joseph · 90 m² · 2 216 €/m²90 m²199 480 €2 216 €
07/09/202314 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance14 Rue Saint-Joseph · 100 m² · 1 950 €/m²100 m²195 000 €1 950 €
30/08/2023137 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance137 Rue Saint-Joseph · 92 m² · 2 935 €/m²92 m²270 000 €2 935 €
11/08/2023119 Rue Saint-JosephMaison119 Rue Saint-Joseph · 89 m² · 3 978 €/m²89 m²354 030 €3 978 €
07/08/202356 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance56 Rue Saint-Joseph · 92 m² · 2 172 €/m²92 m²199 790 €2 172 €
17/07/2023155 Rue Saint-JosephMaison155 Rue Saint-Joseph · 150 m² · 3 546 €/m²150 m²531 950 €3 546 €
07/07/202311 Rue Saint-JosephDépendance, Maison11 Rue Saint-Joseph · 240 m² · 2 833 €/m²240 m²680 000 €2 833 €
22/05/202341 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance41 Rue Saint-Joseph · 180 m² · 1 361 €/m²180 m²245 000 €1 361 €
13/04/2023154 Rue Saint-JosephVente154 Rue Saint-Joseph · 1 315 m²1 315 m² de terrain8 000 €—
31/03/2023118 Rue Saint-JosephMaison118 Rue Saint-Joseph · 86 m² · 2 206 €/m²86 m²189 710 €2 206 €
19/08/20224 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance4 Rue Saint-Joseph · 105 m² · 3 417 €/m²105 m²358 800 €3 417 €
19/08/2022183 Rue Saint-JosephMaison183 Rue Saint-Joseph · 161 m² · 4 050 €/m²161 m²652 000 €4 050 €
29/07/202271 Rue Saint-JosephMaison71 Rue Saint-Joseph · 95 m² · 2 484 €/m²95 m²236 000 €2 484 €
17/06/202272 Rue Saint-JosephMaison72 Rue Saint-Joseph · 79 m² · 2 852 €/m²79 m²225 300 €2 852 €
18/05/202255 Rue Saint-JosephMaison55 Rue Saint-Joseph · 107 m² · 1 313 €/m²107 m²140 500 €1 313 €
06/05/202226 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance26 Rue Saint-Joseph · 126 m² · 1 825 €/m²126 m²230 000 €1 825 €
10/03/202260 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance60 Rue Saint-Joseph · 90 m² · 2 611 €/m²90 m²235 000 €2 611 €
11/01/2022Rue Saint-JosephMaison, DépendanceRue Saint-Joseph · 92 m² · 3 005 €/m²92 m²276 500 €3 005 €
29/09/2021114 Rue Saint-JosephMaison114 Rue Saint-Joseph · 107 m² · 1 572 €/m²107 m²168 200 €1 572 €
08/07/202181 Rue Saint-JosephMaison81 Rue Saint-Joseph · 88 m² · 2 702 €/m²88 m²237 790 €2 702 €
06/07/20215 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance5 Rue Saint-Joseph · 68 m² · 2 059 €/m²68 m²140 000 €2 059 €
14/06/2021193 Rue Saint-JosephMaison, Dépendance193 Rue Saint-Joseph · 150 m² · 3 000 €/m²150 m²450 000 €3 000 €
12/03/202154 Rue Saint-JosephMaison54 Rue Saint-Joseph · 84 m² · 2 417 €/m²84 m²203 000 €2 417 €
19/02/2021183 Rue Saint-JosephMaison183 Rue Saint-Joseph · 130 m² · 1 885 €/m²130 m²245 000 €1 885 €
07/01/2021136 Rue Saint-JosephMaison136 Rue Saint-Joseph · 71 m² · 4 113 €/m²71 m²292 000 €4 113 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,1 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 194 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
  • Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

Informations9

  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/09/2024Permis de démolir05909824B0002177 Rue saint-JosephAC 11, AC 11—1 312 m²autoriséparticulier
26/02/2024Permis de construire05909823B0007Rue saint-JosephAB 20495 m²8 518 m²terminéCOMMUNE DE BOUSBECQUE
04/02/2021Déclaration préalable05909821M000370 Rue saint JosephAC 3131 logement136 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 75 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque101 m²—EB
maison, 75 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque101 m²—EC
maison, 72f Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque94,2 m²—DD
maison, 37 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque83,9 m²—FC
maison, 30 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque157,1 m²1866DD
maison, 52 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque110,1 m²—CA
maison, 100 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque56,9 m²1930GF
maison, 149 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque97,4 m²—FC
maison, 82 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque191,9 m²—CC
maison, 60 Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque97,4 m²—CC
maison, 187a Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque102,4 m²—DB
maison, 136b Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque86,3 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4 bisSCI Haz KineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI Haz KineSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5 terMétropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
6SCI Houset OrthoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7 bisMétropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Métropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
7 terMétropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Commune de BousbecqueCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
29Commune de BousbecqueCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
34Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
34Métropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36 AVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36 bisVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36 quinquiesVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37Métropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
49SCI Saint JosephSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70AmotheSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
72Les Coproprietaires de la Parcelle Ac 343Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
150 ADépartement du NordDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156SCI de la VictoireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
187Du 187 Rue ST JosephSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
5005EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %16,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie1320 m
Boucherie—720 m
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—700 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—540 m
Pharmacie1330 m
Dentiste2280 m
Kinésithérapeute2310 m
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège—3,3 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport1220 m
Cinéma—750 m
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.