Square des Tulipes, Bousbecque

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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier231 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Bousbecque 2 878en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Bousbecque et 48 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 750 €/m²
Fourchette haute: 4 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 551 €1 vente
20222 691 €1 vente
20233 149 €2 ventes
2024aucune vente
20252 666 €1 vente
Estimation2 850 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Square des Tulipes le 20/05/2025 : 86 m² pour 229 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/05/2025	28 Square des Tulipes	Maison, Dépendance28 Square des Tulipes · 86 m² · 2 666 €/m²	86 m²	229 300 €	2 666 €
27/07/2023	44 Square des Tulipes	Maison, Dépendance44 Square des Tulipes · 55 m² · 3 713 €/m²	55 m²	204 200 €	3 713 €
27/07/2023	2 Square des Tulipes	Maison2 Square des Tulipes · 110 m² · 2 584 €/m²	110 m²	284 200 €	2 584 €
01/06/2022	4 Square des Tulipes	Maison, Dépendance4 Square des Tulipes · 55 m² · 2 691 €/m²	55 m²	148 000 €	2 691 €
15/11/2021	10 Square des Tulipes	Maison, Dépendance10 Square des Tulipes · 93 m² · 2 551 €/m²	93 m²	237 200 €	2 551 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 194 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

Informations8

DPU - Application du droit de préemption urbain
PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Servitudes d'utilité publique1

PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/09/2021	Permis de démolir05909821M0003	44 Square des Tulipes	AC 66	—	190 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	79,9 m²	—	C	C
maison, 30 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	73,7 m²	—	C	C
maison, Square des Tulipes 59166 Bousbecque	73,7 m²	—	C	C
maison, Square des Tulipes 59166 Bousbecque	52,5 m²	—	C	C
maison, 4 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	84,8 m²	—	C	B
maison, 28 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	86 m²	—	C	A
maison, 20 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	83,5 m²	—	E	C
maison, 30 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	55 m²	—	F	C
maison, 22 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	55,7 m²	—	F	C
maison, 44 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	74,6 m²	—	B	A
maison, 2 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	109 m²	1960	E	B
maison, 4 Square des Tulipes 59166 Bousbecque	56 m²	1960	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Logis Métropole	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23178 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social42,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 530 m, une crèche à 640 m, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	4,2 km
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	910 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	—	740 m
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	1	160 m
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	—	4,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	1	160 m
Cinéma	—	920 m
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

SCI DBLimmobilier
Chez Camillehébergement et restauration
M'road Autocommerce
FCPF Investimmobilier
Clevimmoimmobilier
SCI Degrave Opaleimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.