Avenue de l'Hôtel de Ville, Bousbecque
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD1.1Villes et villages durables - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bousbecque et 4 % au-dessus du Nord.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Bousbecque 2 786en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 859 €1 vente
- 20233 108 €3 ventes
- 20242 960 €4 ventes
- 20253 102 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
10 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue de l'Hôtel de Ville le 22/09/2025 : 49 m² pour 152 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bousbecque et 46 % au-dessus du Nord.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Bousbecque 2 878en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 617 €1 vente
- 20222 775 €1 vente
- 20232 323 €1 vente
- 20242 896 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 810 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue de l'Hôtel de Ville le 16/02/2024 : 90 m² pour 260 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement5 Avenue de l'Hôtel de Ville · 49 m² · 3 102 €/m² | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 15/01/2025 | 7 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement7 Avenue de l'Hôtel de Ville · 108 m² · 3 102 €/m² | 108 m² | 335 000 € | 3 102 € |
| 09/12/2024 | 7 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement7 Avenue de l'Hôtel de Ville · 99 m² · 3 333 €/m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 16/04/2024 | 3 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement3 Avenue de l'Hôtel de Ville · 72 m² · 2 705 €/m² | 72 m² | 194 750 € | 2 705 € |
| 16/02/2024 | 16 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Maison16 Avenue de l'Hôtel de Ville · 90 m² · 2 896 €/m² | 90 m² | 260 650 € | 2 896 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 9 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement9 Avenue de l'Hôtel de Ville · 49 m² · 3 163 €/m² | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 26/01/2024 | 3 Avenue de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance3 Avenue de l'Hôtel de Ville · 52 m² · 2 756 €/m² | 52 m² | 143 300 € | 2 756 € |
| 16/10/2023 | 9 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement9 Avenue de l'Hôtel de Ville · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 15/09/2023 | 3 Avenue de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance3 Avenue de l'Hôtel de Ville · 69 m² · 3 087 €/m² | 69 m² | 213 000 € | 3 087 € |
| 29/08/2023 | 24 Avenue de l'Hôtel de Ville | Maison24 Avenue de l'Hôtel de Ville · 107 m² · 2 323 €/m² | 107 m² | 248 570 € | 2 323 € |
| 23/08/2023 | 5 Avenue de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance5 Avenue de l'Hôtel de Ville · 65 m² · 3 108 €/m² | 65 m² | 202 000 € | 3 108 € |
| 16/03/2023 | 7 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance7 Avenue de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/07/2022 | 16 Avenue de l'Hôtel de Ville | Maison, Dépendance16 Avenue de l'Hôtel de Ville · 90 m² · 2 775 €/m² | 90 m² | 249 750 € | 2 775 € |
| 09/02/2022 | 7 Avenue de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement7 Avenue de l'Hôtel de Ville · 64 m² · 2 859 €/m² | 64 m² | 183 000 € | 2 859 € |
| 01/03/2021 | 30 Avenue de l'Hôtel de Ville | Maison30 Avenue de l'Hôtel de Ville · 107 m² · 2 617 €/m² | 107 m² | 280 000 € | 2 617 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD1.1Villes et villages durables - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,5 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 194 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 103,5 m² | — | C | C |
| maison, 32 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 103,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 49,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 9 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 99,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 63,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 62 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 50,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 7 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 107,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 99,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 9 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 45 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Avenue de l'Hôtel de Ville 59166 Bousbecque | 53,5 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Bousbecque 2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
| 4 | Bousbecque 2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI DBL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Lys Delgranche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 9 | Jpi Lyseule | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,7 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Groupe scolaire Thomas Pesquetpublic320 m
- École primaire privée Saint Ignace340 m