Rue de Linselles, Bousbecque
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bousbecque et 45 % au-dessus du Nord.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Bousbecque 2 878en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 415 €10 ventes
- 20222 411 €2 ventes
- 20233 102 €4 ventes
- 20242 222 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 790 €estimé
17 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de Linselles le 21/03/2024 : 72 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 18 Rue de Linselles | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Linselles · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | — |
| 16/09/2024 | 12 Rue de Linselles | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Linselles · 105 m² | 105 m² | 190 000 € | — |
| 17/05/2024 | 8 Rue de Linselles | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue de Linselles · 186 m² | 186 m² | 476 800 € | — |
| 21/03/2024 | 18 Rue de Linselles | Dépendance, Maison18 Rue de Linselles · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 30/11/2023 | 21 Rue de Linselles | Maison21 Rue de Linselles · 159 m² · 3 861 €/m² | 159 m² | 613 900 € | 3 861 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 19 Rue de Linselles | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de Linselles · 2 022 m² · 0 €/m² | 2 022 m² | 1 € | 0 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue de Linselles | Maison, Dépendance13 Rue de Linselles · 353 m² · 2 395 €/m² | 353 m² | 845 410 € | 2 395 € |
| 12/06/2023 | 62 Rue de Linselles | Maison, Dépendance62 Rue de Linselles · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 15/05/2023 | 23 Rue de Linselles | Maison23 Rue de Linselles · 95 m² · 3 809 €/m² | 95 m² | 361 850 € | 3 809 € |
| 07/02/2023 | 51 Rue de Linselles | Dépendance51 Rue de Linselles · 586 m² | 586 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 17/05/2022 | 124 Rue de Linselles | Maison124 Rue de Linselles · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 21/03/2022 | 82 Rue de Linselles | Maison, Dépendance82 Rue de Linselles · 67 m² · 3 478 €/m² | 67 m² | 233 000 € | 3 478 € |
| 15/03/2022 | 8 Rue de Linselles | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue de Linselles · 186 m² | 186 m² | 283 960 € | — |
| 03/03/2022 | Rue de Linselles | VenteRue de Linselles · 343 m² | 343 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 25/02/2022 | Rue de Linselles | VenteRue de Linselles · 332 m² | 332 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 03/12/2021 | 23 Rue de Linselles | Maison23 Rue de Linselles · 117 m² · 3 632 €/m² | 117 m² | 425 000 € | 3 632 € |
| 03/09/2021 | 104 Rue de Linselles | Dépendance, Maison104 Rue de Linselles · 80 m² · 2 656 €/m² | 80 m² | 212 500 € | 2 656 € |
| 06/08/2021 | 53 Rue de Linselles | Maison, Dépendance53 Rue de Linselles · 95 m² · 2 368 €/m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 03/08/2021 | 20 Rue de Linselles | Maison20 Rue de Linselles · 107 m² · 1 916 €/m² | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
| 21/07/2021 | 45 Rue de Linselles | Maison, Dépendance45 Rue de Linselles · 106 m² · 2 462 €/m² | 106 m² | 261 000 € | 2 462 € |
| 20/05/2021 | 96 Rue de Linselles | Maison96 Rue de Linselles · 66 m² · 2 682 €/m² | 66 m² | 177 000 € | 2 682 € |
| 18/05/2021 | 29 Rue de Linselles | Maison29 Rue de Linselles · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 27/04/2021 | 26 Rue de Linselles | Maison26 Rue de Linselles · 84 m² · 1 369 €/m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 25/02/2021 | 37 Rue de Linselles | Maison37 Rue de Linselles · 127 m² · 2 205 €/m² | 127 m² | 280 000 € | 2 205 € |
| 12/02/2021 | Rue de Linselles | MaisonRue de Linselles · 212 m² · 2 251 €/m² | 212 m² | 477 247 € | 2 251 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 193 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | Permis d'aménager05909822B0002 | 59 Rue de Linselles | AN 94, AN 94, AN 95 | — | 102 343 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2023 | Permis de construire05909822B0008 | 19 Bi Rue de Linselles | AI 411 | 114 m² | 7 657 m² | terminé | ASS ECOLE & FAMILLE DE BOUSBECQUE |
| 17/11/2022 | Permis de démolir05909822B0003 | 32 Rue de Linselles | AE 173 | — | 856 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de démolir05909822B0001 | 19 Bi Rue de Linselles | AI 411 | — | 7 657 m² | autorisé | ASS ECOLE & FAMILLE DE BOUSBECQUE |
| 10/02/2022 | Permis de construire05909821M0019 | 53 Rue de Linselles | AN 143 | 1 logement, 123 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis d'aménager05909821M0001 | 53 Rue de Linselles | AN 15 | — | 1 046 m² | terminé | VENDIM |
| 12/06/2020 | Permis d'aménager05909819M0001 | Rue de Linselles | AI 131 | — | 38 762 m² | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 05/06/2019 | Permis de construire05909818M0010 | Rue de Linselles | ZB 85 | 1 logement, 147 m² | 28 668 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2017 | Permis de construire05909817M0005 | 2 Rue de Linselles | AE 129 | 26 m² | 646 m² | commencé | M.M.B |
| 22/02/2017 | Permis de construire05909816M0009 | 2 Rue de Linselles | AE 129 | 43 m² | 646 m² | autorisé | M.M.B |
| 15/07/2014 | Permis de construire05909814B0003 | 19 Rue de Linselles | AI 411 | 382 m² | 7 657 m² | commencé | ASS ECOLE & FAMILLE DE BOUSBECQUE |
| 27/12/2013 | Permis de construire05909813B0010 | Rue de Linselles | AI 131 | 68 m² | 38 767 m² | terminé | COMMUNE DE BOUSBECQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 94,6 m² | — | E | D |
| maison, 14 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 90 m² | — | E | C |
| maison, 59 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 38,2 m² | — | D | B |
| maison, 124 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 91 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 150,7 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 198,1 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 59 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 89,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 21 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 151,1 m² | 1973 | D | B |
| maison, 13 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 422,5 m² | — | D | C |
| maison, 62 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 103 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Linselles 59166 Bousbecque | 55,4 m² | 1930 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | P P Julio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | M M B | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | M M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 quinquies | M M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 D | M M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Winsare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Bousbecque | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Bousbecque | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Association Ecole et Famille de Bousbecque | Association | emphytéote | 1 local |
| 19 bis | Ecole Famille Bousbecque | Association | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | Commune de Bousbecque | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Commune de Bousbecque | Commune | propriétaire | 1 local |
| 73 bis | Nord Man | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Nord Man | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | Commune de Bousbecque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5008 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5011 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16662 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 2 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Ignace300 m
- Groupe scolaire Thomas Pesquetpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Morteauhébergement et restauration
- SAS Cerise & Chocolatindustrie
- Ecozoone (Ecozootopia)services administratifs
- Les Bousbecquoises de Coeurarts et spectacles
- Société Archers la ST Sebastienarts et spectacles
- Ass Medailles du Travailautres services