Avenue du Domaine de la Vallée, Bousbecque
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Bousbecque et 75 % au-dessus du Nord.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Bousbecque 2 878en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 866 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 843 €2 ventes
- 20243 252 €2 ventes
- 20253 261 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue du Domaine de la Vallée le 04/08/2025 : 165 m² pour 447 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 32 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison32 Avenue du Domaine de la Vallée · 165 m² · 2 715 €/m² | 165 m² | 447 950 € | 2 715 € |
| 06/01/2025 | 26 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison26 Avenue du Domaine de la Vallée · 93 m² · 3 806 €/m² | 93 m² | 354 000 € | 3 806 € |
| 19/09/2024 | 16 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison16 Avenue du Domaine de la Vallée · 97 m² · 3 454 €/m² | 97 m² | 335 000 € | 3 454 € |
| 23/04/2024 | 10 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison10 Avenue du Domaine de la Vallée · 133 m² · 3 049 €/m² | 133 m² | 405 500 € | 3 049 € |
| 31/05/2023 | 34 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison34 Avenue du Domaine de la Vallée · 119 m² · 3 319 €/m² | 119 m² | 395 000 € | 3 319 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 36 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison36 Avenue du Domaine de la Vallée · 90 m² · 4 367 €/m² | 90 m² | 393 000 € | 4 367 € |
| 23/02/2021 | 11 Avenue du Domaine de la Vallée | Maison11 Avenue du Domaine de la Vallée · 157 m² · 2 866 €/m² | 157 m² | 450 000 € | 2 866 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 193 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations9
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 145,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 36 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 68,1 m² | 2002 | D | D |
| maison, 2 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 87,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 101,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 87,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 18 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 68,1 m² | 2002 | D | D |
| maison, 2 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 101,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 38 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 68,1 m² | 2002 | D | D |
| maison, 34 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 87,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 14 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 87,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 42 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 101,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 20 Avenue du Domaine de la Vallée 59166 Bousbecque | 68,1 m² | 2002 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,4 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Idee Neuve Automobiles (Ina)commerce
- Audinet Real Estate Invest (Arei)immobilier
- SARL Mezzanineactivités scientifiques et techniques
- Run In Bousbecquearts et spectacles
- Majuwiimmobilier
- Transports Delplancketransport