Rue du Langhe Gracht, Cappelle-la-Grande
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants6,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cappelle-la-Grande et 1 % au-dessus du Nord.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Cappelle-la-Grande 1 939en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 705 €2 ventes
- 20221 802 €1 vente
- 20231 619 €1 vente
- 20241 733 €5 ventes
- Estimation1 950 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Langhe Gracht le 27/12/2024 : 97 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 15 Rue du Langhe Gracht | Maison15 Rue du Langhe Gracht · 97 m² · 1 546 €/m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue du Langhe Gracht | Maison, Dépendance1 Rue du Langhe Gracht · 83 m² · 1 795 €/m² | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue du Langhe Gracht | Maison20 Rue du Langhe Gracht · 86 m² · 1 733 €/m² | 86 m² | 149 000 € | 1 733 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue du Langhe Gracht | Maison21 Rue du Langhe Gracht · 85 m² · 1 635 €/m² | 85 m² | 139 000 € | 1 635 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue du Langhe Gracht | Maison, Dépendance1 Rue du Langhe Gracht · 83 m² · 1 747 €/m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 28 Rue du Langhe Gracht | Maison, Dépendance28 Rue du Langhe Gracht · 97 m² · 1 619 €/m² | 97 m² | 157 000 € | 1 619 € |
| 29/07/2022 | 2 Rue du Langhe Gracht | Maison2 Rue du Langhe Gracht · 86 m² · 1 802 €/m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 15/11/2021 | 14 Rue du Langhe Gracht | Maison14 Rue du Langhe Gracht · 85 m² · 1 788 €/m² | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 29/10/2021 | 22 Rue du Langhe Gracht | Dépendance, Maison22 Rue du Langhe Gracht · 98 m² · 1 622 €/m² | 98 m² | 159 000 € | 1 622 € |
| 30/04/2021 | 33 Rue du Langhe Gracht | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue du Langhe Gracht · 1 380 m² · 0 €/m² | 1 380 m² | 1,2 € | 0 € |
| 16/04/2021 | 35 Rue du Langhe Gracht | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Langhe Gracht · 4 800 m² · 396 €/m² | 4 800 m² | 1 900 000 € | 396 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations3
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire05913124O0010 | 35 Rue du Langhe Gracht | AC 469 | — | 23 208 m² | autorisé | COMPTOIR DU BOIS INDUSTRIEL SA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 89 m² | 1996 | C | C |
| maison, 15 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 100,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 84,9 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 89,9 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 114 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 93,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 13 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 85 m² | 1996 | C | C |
| maison, 14 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 88,7 m² | 1996 | C | C |
| maison, 13 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 85,4 m² | 1996 | C | C |
| maison, 22 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 89,6 m² | 1992 | D | D |
| maison, 21 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 85,2 m² | 1992 | C | C |
| maison, 9 Rue du Langhe Gracht 59180 Cappelle-la-Grande | 85,7 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Hbi 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11733 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 076 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,6 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pasteurpublic170 m
- École maternelle Pasteurpublic200 m
- École élémentaire du Crayhofpublic370 m
- École maternelle du Crayhofpublic410 m