Rue Vénus, Cappelle-la-Grande
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier185 habitants88,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cappelle-la-Grande et 2 % au-dessus du Nord.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Cappelle-la-Grande 1 939en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 833 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 079 €2 ventes
- Estimation1 960 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Vénus le 12/12/2024 : 89 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 12 Rue Vénus | Maison12 Rue Vénus · 89 m² · 2 416 €/m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Vénus | Maison10 Rue Vénus · 89 m² · 1 742 €/m² | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 13/07/2021 | 5 Rue Vénus | Dépendance, Maison5 Rue Vénus · 80 m² · 1 833 €/m² | 80 m² | 146 650 € | 1 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Vénus 59180 Cappelle-la-Grande | 82,5 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Vénus 59180 Cappelle-la-Grande | 87,6 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18571 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 256 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Maxence Van Der Meerschpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Pasteurpublic460 m
- École élémentaire Pasteurpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Sonepar France Distributioncommerce
- Trihomenseignement
- Marcali Francecommerce
- Trois Mille et Un Repashébergement et restauration
- M M Eimmobilier
- Société des Couvreurs du Dunkerquoisconstruction