Rue de Bretagne, Cappelle-la-Grande
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier224 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cappelle-la-Grande et 3 % au-dessus du Nord.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Cappelle-la-Grande 1 939en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 083 €3 ventes
- 20221 810 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 886 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Bretagne le 20/02/2024 : 101 m² pour 190 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 11 Rue de Bretagne | Maison, Dépendance11 Rue de Bretagne · 101 m² · 1 886 €/m² | 101 m² | 190 500 € | 1 886 € |
| 03/10/2022 | 10 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison10 Rue de Bretagne · 101 m² · 1 906 €/m² | 101 m² | 192 500 € | 1 906 € |
| 26/07/2022 | 9 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison9 Rue de Bretagne · 94 m² · 1 713 €/m² | 94 m² | 161 000 € | 1 713 € |
| 20/08/2021 | 6 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison6 Rue de Bretagne · 84 m² · 2 083 €/m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 11/08/2021 | Rue de Bretagne | Dépendance, MaisonRue de Bretagne · 64 m² · 2 625 €/m² | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Rue de Bretagne | DépendanceRue de Bretagne · 18 m² | 18 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 02/08/2021 | Rue de Bretagne | DépendanceRue de Bretagne · 16 m² | 16 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/07/2021 | Rue de Bretagne | Dépendance, MaisonRue de Bretagne · 84 m² · 1 582 €/m² | 84 m² | 132 850 € | 1 582 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Bretagne 59180 Cappelle-la-Grande | 107,7 m² | 1957 | C | C |
| maison, 11 Rue de Bretagne 59180 Cappelle-la-Grande | 107,7 m² | 1957 | C | C |
| maison, 10 Rue de Bretagne 59180 Cappelle-la-Grande | 107 m² | 1952 | C | C |
| maison, 9 Rue de Bretagne 59180 Cappelle-la-Grande | 92 m² | 1956 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22497 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Ligue Hauts-De-France des Echecsarts et spectacles
- Littoral Batelecconstruction
- SCM des Provincesfinance et assurance
- Hiiatoenseignement