Route de Bourbourg, Cappelle-la-Grande
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Cappelle-la-Grande et 7 % en dessous du Nord.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Cappelle-la-Grande 1 939en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 705 €5 ventes
- 20221 798 €11 ventes
- 20231 762 €2 ventes
- 20241 221 €3 ventes
- 2025971 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
24 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Route de Bourbourg le 19/09/2025 : 106 m² pour 160 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 95 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison95 Route de Bourbourg · 106 m² · 1 517 €/m² | 106 m² | 160 800 € | 1 517 € |
| 04/06/2025 | 67 Route de Bourbourg | Maison, Dépendance67 Route de Bourbourg · 64 m² · 781 €/m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 26/05/2025 | 107 Route de Bourbourg | Maison, Dépendance107 Route de Bourbourg · 175 m² · 971 €/m² | 175 m² | 170 000 € | 971 € |
| 30/10/2024 | 88 Route de Bourbourg | Maison88 Route de Bourbourg · 122 m² · 1 574 €/m² | 122 m² | 192 000 € | 1 574 € |
| 01/10/2024 | 122 Route de Bourbourg | Maison122 Route de Bourbourg · 217 m² | 217 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Route de Bourbourg | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Bourbourg · 42 509 m² | 42 509 m² de terrain | 1 800 000 € | — |
| 12/08/2025 | Route de Bourbourg | VenteRoute de Bourbourg · 212 m² | 212 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 21/07/2025 | 107 Route de Bourbourg | Dépendance107 Route de Bourbourg · 290 m² | 290 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/04/2024 | 42 Route de Bourbourg | Maison42 Route de Bourbourg · 52 m² · 1 221 €/m² | 52 m² | 63 500 € | 1 221 € |
| 23/01/2024 | 81 Route de Bourbourg | Maison81 Route de Bourbourg · 108 m² · 375 €/m² | 108 m² | 40 500 € | 375 € |
| 16/08/2023 | 58 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison58 Route de Bourbourg · 90 m² · 1 856 €/m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 24/07/2023 | 111 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison111 Route de Bourbourg · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 30/11/2022 | Route de Bourbourg | VenteRoute de Bourbourg · 5 725 m² | 5 725 m² de terrain | 196 597,2 € | — |
| 05/09/2022 | 115 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison115 Route de Bourbourg · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 31/08/2022 | 47 Route de Bourbourg | Maison, Dépendance47 Route de Bourbourg · 77 m² · 1 623 €/m² | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 10/08/2022 | 105 Route de Bourbourg | Maison, Dépendance105 Route de Bourbourg · 74 m² · 1 947 €/m² | 74 m² | 144 100 € | 1 947 € |
| 27/07/2022 | 104 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison104 Route de Bourbourg · 84 m² · 1 738 €/m² | 84 m² | 146 000 € | 1 738 € |
| 12/07/2022 | 39 Route de Bourbourg | Maison39 Route de Bourbourg · 100 m² · 1 459 €/m² | 100 m² | 145 900 € | 1 459 € |
| 03/06/2022 | 36 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison36 Route de Bourbourg · 111 m² · 1 622 €/m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 30/05/2022 | 106 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison106 Route de Bourbourg · 91 m² · 1 931 €/m² | 91 m² | 175 750 € | 1 931 € |
| 27/05/2022 | 65 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison65 Route de Bourbourg · 75 m² · 2 020 €/m² | 75 m² | 151 500 € | 2 020 € |
| 29/04/2022 | 85 Route de Bourbourg | Maison85 Route de Bourbourg · 97 m² · 1 801 €/m² | 97 m² | 174 700 € | 1 801 € |
| 15/03/2022 | Route de Bourbourg | MaisonRoute de Bourbourg · 88 m² · 1 798 €/m² | 88 m² | 158 250 € | 1 798 € |
| 27/01/2022 | 50 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison50 Route de Bourbourg · 56 m² · 2 171 €/m² | 56 m² | 121 600 € | 2 171 € |
| 06/12/2021 | 37 Route de Bourbourg | Maison37 Route de Bourbourg · 148 m² · 676 €/m² | 148 m² | 100 000 € | 676 € |
| 07/07/2021 | 96 Route de Bourbourg | Maison96 Route de Bourbourg · 98 m² · 1 454 €/m² | 98 m² | 142 500 € | 1 454 € |
| 17/05/2021 | 60 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison60 Route de Bourbourg · 84 m² · 1 705 €/m² | 84 m² | 143 250 € | 1 705 € |
| 10/02/2021 | 57 Route de Bourbourg | Maison57 Route de Bourbourg · 86 m² · 1 808 €/m² | 86 m² | 155 500 € | 1 808 € |
| 29/01/2021 | 83 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison83 Route de Bourbourg · 92 m² · 2 022 €/m² | 92 m² | 186 000 € | 2 022 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Permis de construire0591312400001 | Rue de Bourbourg | AE 524 | 4 logements, 230 m² | 1 317 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire0591312100024 | Route de Bourbourg | AH 690, AH 697, AH 698 | 19 logements, 1 486 m² | 5 277 m² | commencé | KHOR IMMO SAS |
| 02/03/2022 | Permis de construire0591312100025 | Route de Bourbourg | AH 694 | 2 logements, 164 m² | — | commencé | KHOR IMMO SAS |
| 23/11/2021 | Permis de construire0591312100013 | Route de Bourbourg | AH 1, AH 288, AH 674 | 168 m² | 30 193 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2018 | Permis de construire0591311800012 | 92 Rue de Bourbourg | AH 681 | 207 m² | 15 942 m² | commencé | COMMUNE DE CAPPELLE LA GRANDE |
| 08/07/2013 | Permis de construire05913113A0007 | 28 Rte de Bourbourg | AH 370 | 28 m² | 544 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 76 m² | — | E | B |
| maison, 122 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 33,9 m² | — | C | A |
| maison, 38 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 128,9 m² | — | B | A |
| maison, 122 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 26,1 m² | — | C | B |
| maison, 27 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 101 m² | 1951 | D | D |
| maison, 122 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 32,4 m² | — | D | B |
| maison, 122 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 34,1 m² | — | D | B |
| maison, 95 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 94,2 m² | 1953 | D | D |
| maison, 75 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 101 m² | 1949 | C | C |
| maison, 107 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 109,2 m² | — | G | G |
| appartement, 34 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 52,5 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Route de Bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande | 46,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lesieur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | Saipol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Saipol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Noriap | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 bis | Lesieur | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Cappelle la Grande | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Mazy Top | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Khor Immo SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Khor Immo SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Khor Immo SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Cappelle la Grande | Commune | propriétaire | 1 local |
| 93 | Khor Immo SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Saipol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Soc Agro Industrielle de Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 116 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4001 | Lesieur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22497 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m