Rue Léon Blum, Cappelle-la-Grande
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier227 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cappelle-la-Grande et 6 % au-dessus du Nord.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Cappelle-la-Grande 1 939en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 072 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 805 €2 ventes
- 20252 573 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Léon Blum le 17/11/2025 : 102 m² pour 279 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Léon Blum | Maison1 Rue Léon Blum · 102 m² · 2 743 €/m² | 102 m² | 279 800 € | 2 743 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison24 Rue Léon Blum · 127 m² · 2 402 €/m² | 127 m² | 305 000 € | 2 402 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison28 Rue Léon Blum · 83 m² · 1 807 €/m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Léon Blum | Maison, Dépendance13 Rue Léon Blum · 130 m² · 1 802 €/m² | 130 m² | 234 250 € | 1 802 € |
| 28/10/2022 | 15 Rue Léon Blum | Maison15 Rue Léon Blum · 122 m² · 2 131 €/m² | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 3 Rue Léon Blum | Maison3 Rue Léon Blum · 112 m² · 2 072 €/m² | 112 m² | 232 060 € | 2 072 € |
| 21/07/2022 | 11 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison11 Rue Léon Blum · 85 m² · 1 953 €/m² | 85 m² | 166 000 € | 1 953 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 97,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 24 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 126 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 81,9 m² | 1973 | E | E |
| maison, 13 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 128,7 m² | 1976 | D | D |
| maison, 3 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 115 m² | 1974 | C | C |
| maison, 15 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 117 m² | 1976 | D | D |
| maison, 11 Rue Léon Blum 59180 Cappelle-la-Grande | 84,1 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22777 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Joliot-Curiepublic220 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic230 m