Rue de l'Apothicaire, Comines
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire54 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 164 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Comines et 4 % au-dessus du Nord.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Comines 2 209en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 013 €3 ventes
- 20222 361 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 919 €6 ventes
- 20253 070 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Rue de l'Apothicaire le 28/04/2025 : 65 m² pour 181 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 117 Rue de l'Apothicaire | Maison, Dépendance117 Rue de l'Apothicaire · 198 m² | 198 m² | 220 000 € | — |
| 28/04/2025 | 88 Rue de l'Apothicaire | Dépendance, Maison88 Rue de l'Apothicaire · 65 m² · 2 785 €/m² | 65 m² | 181 000 € | 2 785 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue de l'Apothicaire | Maison70 Rue de l'Apothicaire · 62 m² · 3 355 €/m² | 62 m² | 208 000 € | 3 355 € |
| 05/12/2024 | 27 Rue de l'Apothicaire | Maison27 Rue de l'Apothicaire · 145 m² · 1 828 €/m² | 145 m² | 265 000 € | 1 828 € |
| 25/11/2024 | 102 Rue de l'Apothicaire | Maison, Dépendance102 Rue de l'Apothicaire · 65 m² · 1 246 €/m² | 65 m² | 81 000 € | 1 246 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 65 Rue de l'Apothicaire | Vente65 Rue de l'Apothicaire · 213 m² | 213 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 10/12/2024 | 110 Rue de l'Apothicaire | Vente110 Rue de l'Apothicaire · 20 m² | 20 m² de terrain | 1 100 € | — |
| 18/11/2024 | 2 Rue de l'Apothicaire | Dépendance, Maison2 Rue de l'Apothicaire · 71 m² · 2 437 €/m² | 71 m² | 173 000 € | 2 437 € |
| 01/10/2024 | 110 Rue de l'Apothicaire | Vente110 Rue de l'Apothicaire · 27 m² | 27 m² de terrain | 1 485 € | — |
| 01/10/2024 | 110 Rue de l'Apothicaire | Vente110 Rue de l'Apothicaire · 57 m² | 57 m² de terrain | 3 135 € | — |
| 01/10/2024 | 110 Rue de l'Apothicaire | Vente110 Rue de l'Apothicaire · 39 m² | 39 m² de terrain | 2 145 € | — |
| 01/10/2024 | 110 Rue de l'Apothicaire | Vente110 Rue de l'Apothicaire · 116 m² | 116 m² de terrain | 6 380 € | — |
| 01/10/2024 | 110 Rue de l'Apothicaire | Vente110 Rue de l'Apothicaire · 24 m² | 24 m² de terrain | 1 320 € | — |
| 19/07/2024 | 1 Rue de l'Apothicaire | Maison1 Rue de l'Apothicaire · 150 m² · 2 010 €/m² | 150 m² | 301 500 € | 2 010 € |
| 08/02/2024 | 123 Rue de l'Apothicaire | Dépendance, Maison123 Rue de l'Apothicaire · 82 m² · 3 415 €/m² | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 08/01/2024 | 78 Rue de l'Apothicaire | Maison78 Rue de l'Apothicaire · 77 m² · 1 714 €/m² | 77 m² | 132 000 € | 1 714 € |
| 27/10/2022 | 145 Rue de l'Apothicaire | Maison145 Rue de l'Apothicaire · 100 m² · 3 250 €/m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 07/09/2022 | 58 Rue de l'Apothicaire | Maison58 Rue de l'Apothicaire · 91 m² · 1 319 €/m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 30/08/2022 | 76 Rue de l'Apothicaire | Maison76 Rue de l'Apothicaire · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 24/08/2022 | 29 Rue de l'Apothicaire | Maison29 Rue de l'Apothicaire · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 20/10/2021 | Rue de l'Apothicaire | VenteRue de l'Apothicaire · 116 m² | 116 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 23/04/2021 | 5 Rue de l'Apothicaire | Maison5 Rue de l'Apothicaire · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 07/04/2021 | 24 Rue de l'Apothicaire | Maison24 Rue de l'Apothicaire · 65 m² · 1 962 €/m² | 65 m² | 127 500 € | 1 962 € |
| 08/01/2021 | 135 Rue de l'Apothicaire | Maison135 Rue de l'Apothicaire · 136 m² · 2 013 €/m² | 136 m² | 273 800 € | 2 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UAR2.1Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations10
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - COMINES
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Comines
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Déclaration préalable0591522500158 | 123 Rue de l'Apothicaire | AN 234 | — | 1 563 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de démolir05915224O0009 | 102 Rue de l'Apothicaire | AN 36 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire05915221O0038 | 19 Rue de L Apothicaire | AK 513, AK 512, AK 511 | 2 logements, 226 m² | 1 550 m² | commencé | AQUILEGIA |
| 12/03/2021 | Permis de démolir05915221O0002 | 46 Rue de l'Apothicaire | AM 223 | — | 406 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de démolir05915218O0003 | 11 Rue de l'Apothicaire | AK 515 | — | 295 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire05915217O0014 | 110 Rue de L Apothicaire | AN 11, AN 32 | 1 000 m² | 7 171 m² | commencé | COMMUNE DE COMINES |
| 23/10/2017 | Permis de construire05915217O0011 | 110 Rue de l'Apothicaire | AN 32, AN 11 | 697 m² | 15 052 m² | commencé | COMMUNE DE COMINES |
| 25/11/2016 | Permis de construire05915216O0021 | 6 Rue de L Apothicaire | AM 195 | 146 m² | 5 700 m² | terminé | ETABLISSEMENTS SAGAERT ET COMPAGNIE |
| 27/06/2016 | Permis de construire05915216O0009 | 6 Rue de L Apothicaire | AM 195 | 290 m² | 5 700 m² | commencé | COUSIN T.T.S.A |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 106 m² | — | C | B |
| maison, 68 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 62,6 m² | — | E | E |
| maison, 15b Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 70,3 m² | — | D | B |
| maison, 58 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 103,9 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 123 m² | — | E | E |
| maison, 88 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 104,9 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 130,1 m² | 1995 | C | A |
| maison, 70 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 118,1 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 96,4 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 38 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 48,2 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 42,7 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue de l'Apothicaire 59560 Comines | 168 m² | 2020 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 54
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Senatoel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Établissements Sagaert et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Aquilegia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Aquilegia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Aquilegia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Aquilegia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 quater | Aquilegia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Aquilegia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 45 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Apothicaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Commune de Comines | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 111 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,5 %Des logements autour de la rue
Maisons96,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cominesgare voyageurs uniquement452 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jacques Brelpublic160 m
- École primaire privée Notre-Dame280 m
- Collège Philippe de Commynespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynespublic320 m