Rue Gustave Delory, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier318 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 3 % au-dessus du Nord.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 863 €5 ventes
- 20221 289 €3 ventes
- 20232 458 €3 ventes
- 20241 590 €2 ventes
- 20252 404 €4 ventes
- Estimation1 990 €estimé
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Rue Gustave Delory le 23/12/2025 : 72 m² pour 176 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 96 Rue Gustave Delory | Maison96 Rue Gustave Delory · 72 m² · 2 447 €/m² | 72 m² | 176 200 € | 2 447 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Gustave Delory | Maison6 Rue Gustave Delory · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 05/06/2025 | 171 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance171 Rue Gustave Delory · 77 m² · 2 136 €/m² | 77 m² | 164 450 € | 2 136 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison41 Rue Gustave Delory · 75 m² · 2 360 €/m² | 75 m² | 177 000 € | 2 360 € |
| 15/04/2024 | 89 Rue Gustave Delory | Maison89 Rue Gustave Delory · 71 m² · 1 854 €/m² | 71 m² | 131 600 € | 1 854 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Rue Gustave Delory | VenteRue Gustave Delory · 6 m² | 6 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 14/02/2025 | 52 Rue Gustave Delory | Local industriel, commercial ou assimilé52 Rue Gustave Delory · 100 m² · 375 €/m² | 100 m² | 37 500 € | 375 € |
| 25/03/2024 | 29 Rue Gustave Delory | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison29 Rue Gustave Delory · 253 m² | 253 m² | 180 000 € | — |
| 22/01/2024 | 83 Rue Gustave Delory | Maison83 Rue Gustave Delory · 132 m² · 1 326 €/m² | 132 m² | 174 999 € | 1 326 € |
| 10/11/2023 | 70 Rue Gustave Delory | Maison70 Rue Gustave Delory · 64 m² · 2 531 €/m² | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
| 17/07/2023 | 50 Rue Gustave Delory | Maison50 Rue Gustave Delory · 91 m² · 1 987 €/m² | 91 m² | 180 808,75 € | 1 987 € |
| 19/06/2023 | 67 Rue Gustave Delory | Dépendance, Maison67 Rue Gustave Delory · 131 m² · 2 458 €/m² | 131 m² | 322 000 € | 2 458 € |
| 18/05/2022 | 8 Rue Gustave Delory | Maison8 Rue Gustave Delory · 120 m² · 1 292 €/m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 07/04/2022 | 131 Rue Gustave Delory | Maison131 Rue Gustave Delory · 97 m² · 1 289 €/m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 17/01/2022 | 124 Rue Gustave Delory | Maison124 Rue Gustave Delory · 74 m² · 1 270 €/m² | 74 m² | 94 000 € | 1 270 € |
| 08/12/2021 | 37 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance37 Rue Gustave Delory · 74 m² · 2 222 €/m² | 74 m² | 164 450 € | 2 222 € |
| 16/10/2021 | 149 Rue Gustave Delory | Maison149 Rue Gustave Delory · 77 m² · 1 377 €/m² | 77 m² | 106 000 € | 1 377 € |
| 06/10/2021 | 175 Rue Gustave Delory | Maison175 Rue Gustave Delory · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 020 € | 2 969 € |
| 08/09/2021 | 52 Rue Gustave Delory | Maison, Dépendance52 Rue Gustave Delory · 105 m² · 1 810 €/m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 25/06/2021 | 51 Rue Gustave Delory | Appartement, Dépendance51 Rue Gustave Delory · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | — |
| 11/01/2021 | 19 Rue Gustave Delory | Maison19 Rue Gustave Delory · 106 m² · 1 863 €/m² | 106 m² | 197 500 € | 1 863 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 89,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 107 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 42,3 m² | 1935 | E | C |
| appartement, 107 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 52,9 m² | 1935 | E | B |
| maison, 66 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | — | C | C |
| maison, 189 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 142,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, 51 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 151 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 37,5 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 57,9 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 51 m² | — | E | E |
| maison, 96 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 70 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 70 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | 70,8 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Gustave Delory | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI J2LC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local |
| 137 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Q A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 2 | 180 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé160 m
- École maternelle Robert Desnospublic250 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic380 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic420 m
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- La Paillottehébergement et restauration
- Auto Ecole Flipoenseignement