Rue Molière, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Coudekerque-Branche et 5 % en dessous du Nord.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 810 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 471 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 766 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Molière le 18/11/2025 : 80 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 16 Rue Molière | Dépendance, Maison16 Rue Molière · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Molière | Maison, Dépendance15 Rue Molière · 117 m² · 1 843 €/m² | 117 m² | 215 650 € | 1 843 € |
| 28/07/2023 | 43 Rue Molière | Maison43 Rue Molière · 102 m² · 2 471 €/m² | 102 m² | 252 000 € | 2 471 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Molière | Appartement14 Rue Molière · 146 m² | 146 m² | 181 000 € | — |
| 01/04/2022 | 2 Rue Molière | Appartement, Dépendance2 Rue Molière · 136 m² | 136 m² | 140 400 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | Rue Molière | VenteRue Molière · 10 m² | 10 m² de terrain | 100 € | — |
| 02/02/2022 | 37 Rue Molière | Dépendance37 Rue Molière · 23 m² | 23 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 08/10/2021 | 8 Rue Molière | Dépendance, Maison8 Rue Molière · 145 m² · 2 041 €/m² | 145 m² | 296 000 € | 2 041 € |
| 11/06/2021 | 27 Rue Molière | Maison27 Rue Molière · 78 m² · 1 578 €/m² | 78 m² | 123 065 € | 1 578 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 121,7 m² | 1928 | D | D |
| maison, 13 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 116,4 m² | — | E | D |
| maison, 38 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 136 m² | 1924 | C | C |
| maison, 10 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 120 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 135,9 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 90 m² | 1932 | F | F |
| maison, 16 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 90 m² | 1932 | F | F |
| appartement, 14 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 22 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 24 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 148 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Molière 59210 Coudekerque-Branche | 148 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La SCI Moliere | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Badec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 777 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 4 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 7 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 2 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine390 m
- École primaire privée Sacré-Coeur400 m
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- Wkda Francecommerce
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Alliance Healthcare Repartition (Ahr)commerce
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Catrybayartcommerce