Rue de la Paix, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 4 % en dessous du Nord.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021952 €1 vente
- 20222 296 €1 vente
- 20231 841 €3 ventes
- 20241 121 €1 vente
- 20251 858 €6 ventes
- Estimation1 850 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de la Paix le 07/10/2025 : 72 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 21 Rue de la Paix | Maison21 Rue de la Paix · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 03/10/2025 | 37 Rue de la Paix | Maison37 Rue de la Paix · 63 m² · 2 073 €/m² | 63 m² | 130 600 € | 2 073 € |
| 07/08/2025 | 48 Rue de la Paix | Maison, Dépendance48 Rue de la Paix · 138 m² · 1 098 €/m² | 138 m² | 151 500 € | 1 098 € |
| 22/07/2025 | 52 Rue de la Paix | Maison, Dépendance52 Rue de la Paix · 135 m² · 1 185 €/m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue de la Paix | Dépendance, Maison35 Rue de la Paix · 66 m² · 2 274 €/m² | 66 m² | 150 100 € | 2 274 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 17 Rue de la Paix | Maison17 Rue de la Paix · 110 m² · 1 909 €/m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue de la Paix | Maison7 Rue de la Paix · 98 m² · 1 121 €/m² | 98 m² | 109 884 € | 1 121 € |
| 10/10/2023 | 50 Rue de la Paix | Dépendance, Maison50 Rue de la Paix · 121 m² · 1 157 €/m² | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue de la Paix | Dépendance, Maison19 Rue de la Paix · 81 m² · 1 919 €/m² | 81 m² | 155 430 € | 1 919 € |
| 08/02/2023 | 61 Rue de la Paix | Maison61 Rue de la Paix · 120 m² · 1 841 €/m² | 120 m² | 220 925 € | 1 841 € |
| 15/11/2022 | 41 Rue de la Paix | Maison41 Rue de la Paix · 54 m² · 2 296 €/m² | 54 m² | 124 000 € | 2 296 € |
| 04/06/2021 | 37 Rue de la Paix | Maison37 Rue de la Paix · 63 m² · 952 €/m² | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 87 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 142,6 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 52 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 52 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 52 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 30,2 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 121,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 82 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 84 m² | 1949 | D | D |
| maison, 48 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 137 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue de la Paix 59210 Coudekerque-Branche | 88,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 2 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic290 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic300 m
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé320 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Robert Desnospublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m362
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- Interaction Bourgogneservices administratifs