Rue Diderot, Coudekerque-Branche
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 893 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 650 €5 ventes
- 20241 768 €2 ventes
- 20251 896 €4 ventes
- Estimation1 880 €estimé
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Diderot le 24/11/2025 : 79 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 35 Rue Diderot | Maison, Dépendance35 Rue Diderot · 79 m² · 1 924 €/m² | 79 m² | 152 000 € | 1 924 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Diderot | Maison16 Rue Diderot · 104 m² · 2 413 €/m² | 104 m² | 251 000 € | 2 413 € |
| 06/08/2025 | 4 Rue Diderot | Maison, Dépendance4 Rue Diderot · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Diderot | Maison49 Rue Diderot · 124 m² · 1 065 €/m² | 124 m² | 132 000 € | 1 065 € |
| 16/07/2024 | 47 Rue Diderot | Maison47 Rue Diderot · 105 m² · 1 524 €/m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 31 Rue Diderot | Dépendance31 Rue Diderot · 15 m² | 15 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 27/06/2025 | 31 Rue Diderot | Dépendance31 Rue Diderot · 15 m² | 15 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/02/2024 | 37 Rue Diderot | Maison37 Rue Diderot · 103 m² · 2 011 €/m² | 103 m² | 207 100 € | 2 011 € |
| 07/12/2023 | 52 Rue Diderot | Maison52 Rue Diderot · 67 m² · 3 077 €/m² | 67 m² | 206 150 € | 3 077 € |
| 23/10/2023 | 27 Rue Diderot | Maison27 Rue Diderot · 118 m² · 1 650 €/m² | 118 m² | 194 750 € | 1 650 € |
| 17/05/2023 | Rue Diderot | Maison, DépendanceRue Diderot · 103 m² · 1 921 €/m² | 103 m² | 197 890 € | 1 921 € |
| 10/03/2023 | 23 Rue Diderot | Maison23 Rue Diderot · 86 m² · 1 547 €/m² | 86 m² | 133 000 € | 1 547 € |
| 06/02/2023 | 53 Rue Diderot | Maison53 Rue Diderot · 113 m² · 1 195 €/m² | 113 m² | 135 000 € | 1 195 € |
| 31/08/2021 | Rue Diderot | MaisonRue Diderot · 77 m² · 1 234 €/m² | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 30/07/2021 | 16 Rue Diderot | Maison16 Rue Diderot · 104 m² · 2 288 €/m² | 104 m² | 238 000 € | 2 288 € |
| 16/07/2021 | Rue Diderot | Maison, DépendanceRue Diderot · 103 m² · 1 893 €/m² | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 11/03/2021 | 52 Rue Diderot | Maison52 Rue Diderot · 67 m² · 2 119 €/m² | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 15/01/2021 | 51 Rue Diderot | Maison51 Rue Diderot · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 103,2 m² | 1959 | G | G |
| maison, 34 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 93,5 m² | 1961 | D | D |
| maison, 35 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 78,4 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 171,2 m² | — | B | A |
| maison, 55 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 79 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 84 m² | 1957 | E | E |
| maison, 16 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 100 m² | 1974 | C | C |
| maison, 49 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 122,2 m² | 1957 | F | F |
| maison, 47 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 125,8 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 113 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 101 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | 162,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 bis | Société Civile Immobilere Pega et par Abreviation SCI Pega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé
- École maternelle Robert Desnospublic
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Joseph