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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 2 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 893 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 650 €5 ventes
  4. 20241 768 €2 ventes
  5. 20251 896 €4 ventes
  6. Estimation1 880 €estimé

16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Diderot le 24/11/2025 : 79 m² pour 152 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/202535 Rue DiderotMaison, Dépendance35 Rue Diderot · 79 m² · 1 924 €/m²79 m²152 000 €1 924 €
26/08/202516 Rue DiderotMaison16 Rue Diderot · 104 m² · 2 413 €/m²104 m²251 000 €2 413 €
06/08/20254 Rue DiderotMaison, Dépendance4 Rue Diderot · 75 m² · 1 867 €/m²75 m²140 000 €1 867 €
14/02/202549 Rue DiderotMaison49 Rue Diderot · 124 m² · 1 065 €/m²124 m²132 000 €1 065 €
16/07/202447 Rue DiderotMaison47 Rue Diderot · 105 m² · 1 524 €/m²105 m²160 000 €1 524 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202531 Rue DiderotDépendance31 Rue Diderot · 15 m²15 m² de terrain16 000 €—
27/06/202531 Rue DiderotDépendance31 Rue Diderot · 15 m²15 m² de terrain10 000 €—
13/02/202437 Rue DiderotMaison37 Rue Diderot · 103 m² · 2 011 €/m²103 m²207 100 €2 011 €
07/12/202352 Rue DiderotMaison52 Rue Diderot · 67 m² · 3 077 €/m²67 m²206 150 €3 077 €
23/10/202327 Rue DiderotMaison27 Rue Diderot · 118 m² · 1 650 €/m²118 m²194 750 €1 650 €
17/05/2023Rue DiderotMaison, DépendanceRue Diderot · 103 m² · 1 921 €/m²103 m²197 890 €1 921 €
10/03/202323 Rue DiderotMaison23 Rue Diderot · 86 m² · 1 547 €/m²86 m²133 000 €1 547 €
06/02/202353 Rue DiderotMaison53 Rue Diderot · 113 m² · 1 195 €/m²113 m²135 000 €1 195 €
31/08/2021Rue DiderotMaisonRue Diderot · 77 m² · 1 234 €/m²77 m²95 000 €1 234 €
30/07/202116 Rue DiderotMaison16 Rue Diderot · 104 m² · 2 288 €/m²104 m²238 000 €2 288 €
16/07/2021Rue DiderotMaison, DépendanceRue Diderot · 103 m² · 1 893 €/m²103 m²195 000 €1 893 €
11/03/202152 Rue DiderotMaison52 Rue Diderot · 67 m² · 2 119 €/m²67 m²142 000 €2 119 €
15/01/202151 Rue DiderotMaison51 Rue Diderot · 75 m² · 1 533 €/m²75 m²115 000 €1 533 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,8 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2
  • Plan des hauteurs : 12 m

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zonage archéologique
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
31 bisSociété Civile Immobilere Pega et par Abreviation SCI PegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4005EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants262114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue
Maisons92,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2260 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie2430 m
Boucherie1450 m
Poissonnerie—560 m
Fruits et légumes2320 m
Restaurant7310 m
Librairie ou presse—670 m
Banque3320 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2290 m
Pharmacie2340 m
Dentiste4460 m
Kinésithérapeute1460 m
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé—590 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1360 m
École maternelle ou élémentaire4280 m
Collège—700 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—690 m
Bibliothèque1280 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé
  • École maternelle Robert Desnospublic
  • École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire privée Saint Joseph
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.