Rue du Moulin, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier367 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 3 % au-dessus du Nord.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 768 €3 ventes
- 20222 076 €8 ventes
- 20231 852 €4 ventes
- 20241 764 €2 ventes
- 20252 158 €5 ventes
- Estimation1 990 €estimé
22 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue du Moulin le 17/09/2025 : 88 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 46 Rue du Moulin | Maison46 Rue du Moulin · 88 m² · 2 375 €/m² | 88 m² | 209 000 € | 2 375 € |
| 27/06/2025 | 61 Rue du Moulin | Maison61 Rue du Moulin · 104 m² · 1 202 €/m² | 104 m² | 125 000 € | 1 202 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue du Moulin | Maison, Dépendance5 Rue du Moulin · 95 m² · 2 158 €/m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 09/04/2025 | 106 Rue du Moulin | Maison106 Rue du Moulin · 75 m² · 2 747 €/m² | 75 m² | 206 000 € | 2 747 € |
| 29/01/2025 | 69 Rue du Moulin | Maison69 Rue du Moulin · 126 m² · 1 310 €/m² | 126 m² | 165 000 € | 1 310 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 139 m² | 139 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 19/11/2024 | 59 Rue du Moulin | Appartement59 Rue du Moulin · 151 m² | 151 m² | 244 000 € | — |
| 26/09/2024 | 74 Rue du Moulin | Maison74 Rue du Moulin · 93 m² · 2 198 €/m² | 93 m² | 204 450 € | 2 198 € |
| 17/07/2024 | 38 Rue du Moulin | Maison38 Rue du Moulin · 114 m² · 1 330 €/m² | 114 m² | 151 660 € | 1 330 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement7 Rue du Moulin · 76 m² | 76 m² | 95 500 € | — |
| 08/11/2023 | 12 Rue du Moulin | Maison12 Rue du Moulin · 106 m² · 1 273 €/m² | 106 m² | 134 900 € | 1 273 € |
| 14/08/2023 | 106 Rue du Moulin | Maison106 Rue du Moulin · 75 m² · 2 381 €/m² | 75 m² | 178 600 € | 2 381 € |
| 22/03/2023 | 88 Rue du Moulin | Dépendance88 Rue du Moulin · 18 m² | 18 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 20/02/2023 | 27 Rue du Moulin | Maison27 Rue du Moulin · 110 m² · 2 037 €/m² | 110 m² | 224 100 € | 2 037 € |
| 14/02/2023 | 47 Rue du Moulin | Maison47 Rue du Moulin · 126 m² · 1 667 €/m² | 126 m² | 210 000 € | 1 667 € |
| 21/12/2022 | 41 Rue du Moulin | Dépendance, Maison41 Rue du Moulin · 110 m² · 2 218 €/m² | 110 m² | 243 950 € | 2 218 € |
| 26/10/2022 | 56 Rue du Moulin | Maison56 Rue du Moulin · 76 m² · 2 303 €/m² | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 31/08/2022 | 68 Rue du Moulin | Maison68 Rue du Moulin · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 29/08/2022 | 49 Rue du Moulin | Maison49 Rue du Moulin · 113 m² · 2 080 €/m² | 113 m² | 235 000 € | 2 080 € |
| 11/07/2022 | 67 Rue du Moulin | Maison, Dépendance67 Rue du Moulin · 86 m² · 2 512 €/m² | 86 m² | 216 000 € | 2 512 € |
| 05/07/2022 | 57 Rue du Moulin | Maison57 Rue du Moulin · 111 m² · 2 072 €/m² | 111 m² | 230 000 € | 2 072 € |
| 29/06/2022 | 15 Rue du Moulin | Maison15 Rue du Moulin · 165 m² · 1 411 €/m² | 165 m² | 232 750 € | 1 411 € |
| 17/02/2022 | 63 Rue du Moulin | Dépendance, Maison63 Rue du Moulin · 136 m² · 1 577 €/m² | 136 m² | 214 530 € | 1 577 € |
| 13/12/2021 | 14 Rue du Moulin | Maison14 Rue du Moulin · 101 m² · 198 €/m² | 101 m² | 20 000 € | 198 € |
| 08/09/2021 | 19 Rue du Moulin | Maison, Dépendance19 Rue du Moulin · 105 m² · 1 810 €/m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 26/05/2021 | 5 Rue du Moulin | Dépendance, Maison5 Rue du Moulin · 95 m² · 1 768 €/m² | 95 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 21/04/2021 | 8 Rue du Moulin | Maison8 Rue du Moulin · 72 m² · 1 375 €/m² | 72 m² | 99 000 € | 1 375 € |
| 29/01/2021 | 110 Rue du Moulin | Dépendance110 Rue du Moulin · 30 m² | 30 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 113,4 m² | — | D | C |
| maison, 54 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 123 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 7 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 46,9 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 86 m² | 1978 | D | B |
| maison, 61 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 120,7 m² | — | E | E |
| maison, 106 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 85,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 107,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 92 m² | — | D | D |
| maison, 69 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 126,7 m² | 1959 | E | E |
| maison, 74 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 112,1 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | 107 m² | — | F | C |
| immeuble, 7 Rue du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | — | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Barne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Badec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Pruval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Enzo B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Moulin 14 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Pruval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI Celeste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | Société Civile Immobilere Pega et par Abreviation SCI Pega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants367135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 6 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 320 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 2 | 210 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé240 m
- École maternelle Robert Desnospublic320 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic410 m
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic440 m
- École primaire privée Saint Joseph480 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Santelys Associationsanté et action sociale
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- Auto Ecole Flipoenseignement
- Vald (Vald)immobilier