Rue Albert Thomas, Coudekerque-Branche
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 965 mGare de Dunkerque · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Coudekerque-Branche et au prix du Nord.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 734 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 475 €3 ventes
- Estimation1 930 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Albert Thomas le 15/07/2025 : 119 m² pour 294 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 19 Rue Albert Thomas | Maison19 Rue Albert Thomas · 119 m² · 2 475 €/m² | 119 m² | 294 500 € | 2 475 € |
| 30/06/2025 | 46 Rue Albert Thomas | Maison46 Rue Albert Thomas · 79 m² · 1 443 €/m² | 79 m² | 114 000 € | 1 443 € |
| 15/04/2025 | 22 Rue Albert Thomas | Maison22 Rue Albert Thomas · 76 m² · 2 490 €/m² | 76 m² | 189 250 € | 2 490 € |
| 06/07/2022 | 1 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance1 Rue Albert Thomas · 143 m² | 143 m² | 200 000 € | — |
| 19/05/2022 | 36 Rue Albert Thomas | Maison36 Rue Albert Thomas · 83 m² · 1 734 €/m² | 83 m² | 143 900 € | 1 734 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 17 Rue Albert Thomas | Dépendance17 Rue Albert Thomas · 281 m² | 281 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 01/03/2023 | 49 Rue Albert Thomas | Dépendance49 Rue Albert Thomas | non mesurée | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2014 | Permis de construire0591551400010 | 12 Rue Albert Thomas | AC 22 | — | 282 m² | commencé | BRASSERIE VANNOORENBERGHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 122,9 m² | 1970 | E | C |
| maison, 26 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 120,2 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 165,9 m² | 1935 | D | D |
| maison, 9 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 165,9 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 16 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 26,8 m² | 1951 | C | A |
| appartement, 9 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 31 m² | — | E | B |
| maison, 46 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 101 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 101 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 118 m² | 1946 | D | D |
| maison, 19 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 151 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 89,5 m² | 1955 | E | E |
| maison, 32 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche | 92 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lorenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Lorenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI U M T D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI U M T D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI U M T D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI U M T D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 777 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 2 | 210 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret965 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée Saint Joseph430 m
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine460 m
- École primaire privée Sacré-Coeur460 m