Rue du Bac, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC4Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC4)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier400 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 8 Rue du Bac | Maison8 Rue du Bac · 109 m² · 2 204 €/m² | 109 m² | 240 280 € | 2 204 € |
| 04/07/2023 | 4 Rue du Bac | Maison4 Rue du Bac · 119 m² · 2 185 €/m² | 119 m² | 260 000 € | 2 185 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC4Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC4)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Bac 59210 Coudekerque-Branche | 108 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue du Bac 59210 Coudekerque-Branche | 116,8 m² | 2004 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants400131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons84 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 2 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine220 m
- École primaire privée Sacré-Coeur270 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic360 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic370 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic420 m
- École élémentaire Maurice Millonpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m217
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Vandenbussche (Pompes Funebres et Marbrerie Vandenbussche - Marbrologie)autres services
- Aquamarineenseignement
- SCI Weghsteen deimmobilier
- Coud' Pouce pour L Emploiautres services
- Ancre Noire Tatouage (Ancre Noire Tatouage)autres services