Rue Thomas Edison, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier318 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 1 % en dessous du Nord.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 020 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 386 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 541 €3 ventes
- Estimation1 910 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Thomas Edison le 17/10/2025 : 86 m² pour 218 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Rue Thomas Edison | Maison7 Rue Thomas Edison · 86 m² · 2 541 €/m² | 86 m² | 218 550 € | 2 541 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue Thomas Edison | Maison28 Rue Thomas Edison · 103 m² · 1 456 €/m² | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 04/08/2025 | 30 Rue Thomas Edison | Maison30 Rue Thomas Edison · 99 m² · 2 768 €/m² | 99 m² | 274 000 € | 2 768 € |
| 03/10/2023 | 2 Rue Thomas Edison | Maison2 Rue Thomas Edison · 122 m² · 1 014 €/m² | 122 m² | 123 750 € | 1 014 € |
| 29/06/2023 | 24 Rue Thomas Edison | Maison24 Rue Thomas Edison · 91 m² · 1 758 €/m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 5 Rue Thomas Edison | Appartement5 Rue Thomas Edison · 173 m² | 173 m² | 150 400 € | — |
| 28/10/2021 | 30 Rue Thomas Edison | Maison30 Rue Thomas Edison · 99 m² · 2 020 €/m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 28,2 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 3 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 29 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 18 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 29 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 2 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 30,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 4 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 29 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 2 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 30,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 39,1 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 37,2 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 3 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 29 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 18 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 29 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 18 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | 29 m² | 1947 | C | A |
| immeuble, 33 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | — | 1952 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SLCF | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé180 m
- École maternelle Robert Desnospublic240 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire privée Saint Joseph470 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Vandenbussche (Pompes Funebres et Marbrerie Vandenbussche - Marbrologie)autres services
- La Paillottehébergement et restauration
- Vald (Vald)immobilier
- SCI Deloryimmobilier