Rue Arago, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier318 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 1 % en dessous du Nord.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 529 €4 ventes
- 2022889 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 20242 014 €2 ventes
- 20252 127 €6 ventes
- Estimation1 910 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Arago le 01/12/2025 : 90 m² pour 221 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 68 Rue Arago | Maison68 Rue Arago · 90 m² · 2 459 €/m² | 90 m² | 221 300 € | 2 459 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Arago | Maison, Dépendance17 Rue Arago · 64 m² · 3 295 €/m² | 64 m² | 210 850 € | 3 295 € |
| 28/10/2025 | 80 Rue Arago | Maison80 Rue Arago · 92 m² · 2 266 €/m² | 92 m² | 208 500 € | 2 266 € |
| 23/06/2025 | 85 Rue Arago | Maison85 Rue Arago · 79 m² · 785 €/m² | 79 m² | 61 988 € | 785 € |
| 25/02/2025 | 78 Rue Arago | Maison78 Rue Arago · 81 m² · 1 642 €/m² | 81 m² | 132 970 € | 1 642 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 83 Rue Arago | Maison83 Rue Arago · 78 m² · 1 987 €/m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 26/08/2024 | 98 Rue Arago | Maison98 Rue Arago · 87 m² · 2 192 €/m² | 87 m² | 190 700 € | 2 192 € |
| 03/05/2024 | 90 Rue Arago | Maison, Dépendance90 Rue Arago · 80 m² · 1 836 €/m² | 80 m² | 146 850 € | 1 836 € |
| 28/02/2023 | 17 Rue Arago | Dépendance, Maison17 Rue Arago · 64 m² · 3 000 €/m² | 64 m² | 192 030 € | 3 000 € |
| 04/11/2022 | 81 Rue Arago | Dépendance81 Rue Arago · 64 m² | 64 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 29/09/2022 | 74 Rue Arago | Maison74 Rue Arago · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 21/12/2021 | 1 Rue Arago | Maison1 Rue Arago · 121 m² · 1 315 €/m² | 121 m² | 159 100 € | 1 315 € |
| 29/06/2021 | 21 Rue Arago | Maison21 Rue Arago · 98 m² · 1 742 €/m² | 98 m² | 170 700 € | 1 742 € |
| 16/06/2021 | 13 Rue Arago | Maison13 Rue Arago · 68 m² · 1 816 €/m² | 68 m² | 123 500 € | 1 816 € |
| 15/04/2021 | 97 Rue Arago | Maison97 Rue Arago · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 125,7 m² | 1960 | C | C |
| immeuble, 35 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | — | — | F | C |
| maison, 11 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 102 m² | 1955 | D | D |
| maison, 68 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 105,9 m² | 1959 | D | D |
| maison, 80 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 115 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 88 m² | 1959 | E | D |
| maison, 98 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 103,4 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 103,2 m² | — | E | B |
| maison, 90 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 80 m² | — | E | E |
| maison, Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 79 m² | — | C | C |
| maison, 78 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 89,8 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Arago 59210 Coudekerque-Branche | 102 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Ass Flandres Education Formation Jeunes Insertion Sociale | Personne morale | emphytéote | 1 local |
| 62 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local |
| 99 | Diane BGG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2013 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé70 m
- École maternelle Robert Desnospublic130 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m241
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Solfa Solidarite Femmes Accueilsanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Vandenbussche (Pompes Funebres et Marbrerie Vandenbussche - Marbrologie)autres services