Rue Mozart, Coudekerque-Branche
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 1 % au-dessus du Nord.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 932 €5 ventes
- 20221 901 €7 ventes
- 20231 923 €3 ventes
- 20241 836 €1 vente
- 20251 843 €3 ventes
- Estimation1 940 €estimé
19 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Mozart le 26/11/2025 : 126 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 24 Rue Mozart | Maison24 Rue Mozart · 126 m² · 1 810 €/m² | 126 m² | 228 000 € | 1 810 € |
| 12/08/2025 | 54 Rue Mozart | Maison54 Rue Mozart · 72 m² · 2 653 €/m² | 72 m² | 191 000 € | 2 653 € |
| 04/06/2025 | 71 Rue Mozart | Maison71 Rue Mozart · 82 m² · 1 843 €/m² | 82 m² | 151 100 € | 1 843 € |
| 03/05/2024 | 77 Rue Mozart | Maison, Dépendance77 Rue Mozart · 80 m² · 1 836 €/m² | 80 m² | 146 850 € | 1 836 € |
| 08/12/2023 | 42 Rue Mozart | Maison, Dépendance42 Rue Mozart · 79 m² · 2 165 €/m² | 79 m² | 171 000 € | 2 165 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 38 Rue Mozart | Dépendance38 Rue Mozart · 17 m² | 17 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 10/03/2025 | 77 Rue Mozart | Dépendance77 Rue Mozart · 19 m² | 19 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 20/12/2024 | 63 Rue Mozart | Vente63 Rue Mozart · 289 m² | 289 m² de terrain | 141 000 € | — |
| 02/10/2024 | 77 Rue Mozart | Dépendance77 Rue Mozart · 15 m² | 15 m² de terrain | 12 200 € | — |
| 28/08/2024 | 77 Rue Mozart | Dépendance77 Rue Mozart · 15 m² | 15 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 17/05/2024 | 38 Rue Mozart | Dépendance38 Rue Mozart · 17 m² | 17 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 20/07/2023 | 30 Rue Mozart | Maison30 Rue Mozart · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 26/06/2023 | 24 Rue Mozart | Maison24 Rue Mozart · 126 m² · 952 €/m² | 126 m² | 120 000 € | 952 € |
| 08/03/2023 | 77 Rue Mozart | Dépendance77 Rue Mozart · 769 m² | 769 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 10/11/2022 | 31 Rue Mozart | Maison, Dépendance31 Rue Mozart · 79 m² · 1 392 €/m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 14/09/2022 | 38 Rue Mozart | Dépendance, Maison38 Rue Mozart · 123 m² · 2 675 €/m² | 123 m² | 329 000 € | 2 675 € |
| 12/08/2022 | Rue Mozart | MaisonRue Mozart · 80 m² · 1 841 €/m² | 80 m² | 147 250 € | 1 841 € |
| 13/07/2022 | 77 Rue Mozart | Maison, Dépendance77 Rue Mozart · 93 m² · 1 183 €/m² | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 11/04/2022 | 73 Rue Mozart | Maison73 Rue Mozart · 90 m² · 2 041 €/m² | 90 m² | 183 680 € | 2 041 € |
| 07/04/2022 | 77 Rue Mozart | Dépendance77 Rue Mozart · 15 m² | 15 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 21/02/2022 | 19 Rue Mozart | Dépendance, Maison19 Rue Mozart · 121 m² · 1 901 €/m² | 121 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 12/01/2022 | 56 Rue Mozart | Dépendance, Maison56 Rue Mozart · 74 m² · 2 446 €/m² | 74 m² | 181 000 € | 2 446 € |
| 23/11/2021 | 39 Rue Mozart | Maison39 Rue Mozart · 79 m² · 1 699 €/m² | 79 m² | 134 200 € | 1 699 € |
| 23/09/2021 | 40 Rue Mozart | Maison, Dépendance40 Rue Mozart · 70 m² · 3 257 €/m² | 70 m² | 228 000 € | 3 257 € |
| 02/09/2021 | 97 Rue Mozart | Maison97 Rue Mozart · 103 m² · 1 932 €/m² | 103 m² | 199 000 € | 1 932 € |
| 19/08/2021 | 38 Rue Mozart | Dépendance38 Rue Mozart · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 300 € | — |
| 30/06/2021 | 77 Rue Mozart | Maison, Dépendance77 Rue Mozart · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 30/04/2021 | 77 Rue Mozart | Maison, Dépendance77 Rue Mozart · 101 m² · 1 733 €/m² | 101 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 24/03/2021 | 77 Rue Mozart | Dépendance77 Rue Mozart · 15 m² | 15 m² de terrain | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 54 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 105,3 m² | 1955 | E | E |
| maison, 3 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 103,7 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 122,8 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 126 m² | 1955 | D | D |
| maison, 54 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 92,7 m² | 1962 | E | E |
| maison, 54 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 92,7 m² | 1962 | E | E |
| maison, 54 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 89 m² | — | F | F |
| maison, 71 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 91 m² | 1960 | G | G |
| maison, 45 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 78 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 81 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Mozart 59210 Coudekerque-Branche | 81 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 27 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 29 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | Lausa | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 38 ter | SCI les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 51 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 53 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 bis | Gailly-Debuyser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Robert Desnospublic320 m
- Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé360 m
- École primaire privée Saint Joseph470 m
- École primaire André NitapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Vandenbussche (Pompes Funebres et Marbrerie Vandenbussche - Marbrologie)autres services
- Anmarapaimmobilier
- Roskolavauto (Norlavauto)commerce
- Kukuucommerce
- Le Diplomatecommerce
- Lestarquit Shakeshaftimmobilier