Rue Alexandre Decool, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier371 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 2 % en dessous du Nord.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 798 €1 vente
- 20222 217 €1 vente
- 20231 888 €3 ventes
- 20241 924 €1 vente
- 20251 344 €4 ventes
- Estimation1 890 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Alexandre Decool le 19/09/2025 : 110 m² pour 208 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Rue Alexandre Decool | Maison3 Rue Alexandre Decool · 110 m² · 1 891 €/m² | 110 m² | 208 000 € | 1 891 € |
| 15/01/2025 | 58 Rue Alexandre Decool | Maison58 Rue Alexandre Decool · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Alexandre Decool | Maison6 Rue Alexandre Decool · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 09/01/2025 | 64 Rue Alexandre Decool | Maison64 Rue Alexandre Decool · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 03/06/2024 | 39 Rue Alexandre Decool | Dépendance, Maison39 Rue Alexandre Decool · 75 m² · 1 924 €/m² | 75 m² | 144 300 € | 1 924 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 13 Rue Alexandre Decool | Maison13 Rue Alexandre Decool · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 27/07/2023 | 28 Rue Alexandre Decool | Maison, Dépendance28 Rue Alexandre Decool · 78 m² · 1 888 €/m² | 78 m² | 147 250 € | 1 888 € |
| 15/03/2023 | 9 Rue Alexandre Decool | Dépendance, Maison9 Rue Alexandre Decool · 89 m² · 2 277 €/m² | 89 m² | 202 615 € | 2 277 € |
| 03/05/2022 | 39 Rue Alexandre Decool | Maison, Dépendance39 Rue Alexandre Decool · 75 m² · 2 217 €/m² | 75 m² | 166 250 € | 2 217 € |
| 04/02/2021 | 21 Rue Alexandre Decool | Maison21 Rue Alexandre Decool · 103 m² · 1 798 €/m² | 103 m² | 185 150 € | 1 798 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2014 | Permis de construire0591551400004 | 5 Rue Alexandre Decool | AI 1420 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 93,3 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 80,9 m² | 1969 | E | E |
| maison, 24 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 80,9 m² | 1969 | F | F |
| maison, 66 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 94 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 92 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 84 m² | 1968 | F | E |
| maison, 46 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 79,5 m² | 1968 | F | F |
| maison, 8 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 90,9 m² | 1968 | G | G |
| maison, 3 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 95 m² | 1959 | D | D |
| maison, 37 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-Branche | 62,9 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 340 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic220 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Les Kakerneschespublic330 m
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic420 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic430 m
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic480 m