Rue Franklin, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier371 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Coudekerque-Branche et 37 % en dessous du Nord.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Coudekerque-Branche 1 837en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 620 €1 vente
- 20231 482 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Franklin le 30/05/2023 : 72 m² pour 101 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Coudekerque-Branche et au prix du Nord.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 573 €4 ventes
- 20221 973 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 344 €2 ventes
- Estimation1 930 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Franklin le 05/06/2025 : 76 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Franklin | Maison3 Rue Franklin · 76 m² · 2 434 €/m² | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Franklin | Maison5 Rue Franklin · 91 m² · 2 253 €/m² | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 30/05/2023 | 18 Rue Franklin | Appartement18 Rue Franklin · 72 m² · 1 410 €/m² | 72 m² | 101 500 € | 1 410 € |
| 17/03/2023 | 18 Rue Franklin | Appartement, Dépendance18 Rue Franklin · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 28/12/2022 | 5 Rue Franklin | Maison5 Rue Franklin · 91 m² · 2 000 €/m² | 91 m² | 182 000 € | 2 000 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 22 Rue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Franklin · 194 m² · 541 €/m² | 194 m² | 105 000 € | 541 € |
| 06/12/2022 | 18 Rue Franklin | Appartement, Dépendance18 Rue Franklin · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 05/12/2022 | 24 Rue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Franklin · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | — |
| 25/02/2022 | 25 Rue Franklin | Maison, Dépendance25 Rue Franklin · 80 m² · 1 946 €/m² | 80 m² | 155 650 € | 1 946 € |
| 29/12/2021 | 12 Rue Franklin | Dépendance, Maison12 Rue Franklin · 69 m² · 1 884 €/m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 20/12/2021 | 8 Rue Franklin | Dépendance8 Rue Franklin · 20 m² | 20 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 20/12/2021 | 8 Rue Franklin | Dépendance8 Rue Franklin · 20 m² | 20 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 03/12/2021 | 19 Rue Franklin | Dépendance, Maison19 Rue Franklin · 102 m² · 1 535 €/m² | 102 m² | 156 600 € | 1 535 € |
| 30/06/2021 | Rue Franklin | Local industriel, commercial ou assimiléRue Franklin · 383 m² · 653 €/m² | 383 m² | 250 000 € | 653 € |
| 11/06/2021 | 13 Rue Franklin | Dépendance, Maison13 Rue Franklin · 98 m² · 1 611 €/m² | 98 m² | 157 900 € | 1 611 € |
| 17/02/2021 | 1 Rue Franklin | Maison1 Rue Franklin · 91 m² · 868 €/m² | 91 m² | 79 000 € | 868 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Franklin 59210 Coudekerque-Branche | 80 m² | 1964 | D | D |
| maison, 3 Rue Franklin 59210 Coudekerque-Branche | 70 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Cousin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 4 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École maternelle Les Kakerneschespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic
Entreprises domiciliées à 200 m200
- Sealogis Freight Forwardingtransport
- Ass Formation Cadres Animation Loisirs (Afocal)autres services
- DK Lavautres services
- SARL DK Fereau et déchets
- SCI les Oyatsimmobilier
- Joel Isaertconstruction