Rue de Flandres, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier376 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 5 % au-dessus du Nord.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 994 €5 ventes
- 20222 222 €2 ventes
- 20232 038 €4 ventes
- 20241 868 €3 ventes
- 20252 568 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Flandres le 02/04/2025 : 84 m² pour 215 675 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 24 Rue de Flandres | Maison24 Rue de Flandres · 84 m² · 2 568 €/m² | 84 m² | 215 675 € | 2 568 € |
| 20/11/2024 | Rue de Flandres | MaisonRue de Flandres · 91 m² · 1 868 €/m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue de Flandres | Maison6 Rue de Flandres · 87 m² · 1 753 €/m² | 87 m² | 152 500 € | 1 753 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue de Flandres | Dépendance, Maison9 Rue de Flandres · 79 m² · 1 924 €/m² | 79 m² | 152 000 € | 1 924 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue de Flandres | Maison22 Rue de Flandres · 78 m² · 2 872 €/m² | 78 m² | 224 000 € | 2 872 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 18 m² | 18 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 02/12/2024 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 18 m² | 18 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 27/12/2023 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 18 m² | 18 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 06/12/2023 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 1 143 m² | 1 143 m² de terrain | 8 200 € | — |
| 06/12/2023 | 12 Rue de Flandres | Maison12 Rue de Flandres · 83 m² · 1 880 €/m² | 83 m² | 156 000 € | 1 880 € |
| 17/11/2023 | 24 Rue de Flandres | Maison24 Rue de Flandres · 84 m² · 2 036 €/m² | 84 m² | 171 000 € | 2 036 € |
| 12/04/2023 | 6 Rue de Flandres | Maison6 Rue de Flandres · 87 m² · 2 039 €/m² | 87 m² | 177 400 € | 2 039 € |
| 10/01/2023 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 18 m² | 18 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 20/10/2022 | 22 Rue de Flandres | Maison22 Rue de Flandres · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 01/02/2022 | 16 Rue de Flandres | Maison16 Rue de Flandres · 101 m² · 1 495 €/m² | 101 m² | 151 000 € | 1 495 € |
| 30/12/2021 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 1 143 m² | 1 143 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 22/12/2021 | 34 Rue de Flandres | Maison, Dépendance34 Rue de Flandres · 110 m² · 1 727 €/m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 22/11/2021 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 1 143 m² | 1 143 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 20/09/2021 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 18 m² | 18 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 14/06/2021 | 15 Rue de Flandres | Maison15 Rue de Flandres · 82 m² · 1 988 €/m² | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue de Flandres | Maison10 Rue de Flandres · 80 m² · 2 166 €/m² | 80 m² | 173 310 € | 2 166 € |
| 21/04/2021 | 14 Rue de Flandres | Maison14 Rue de Flandres · 82 m² · 2 939 €/m² | 82 m² | 241 000 € | 2 939 € |
| 20/04/2021 | 7 Rue de Flandres | Maison7 Rue de Flandres · 80 m² · 1 994 €/m² | 80 m² | 159 500 € | 1 994 € |
| 19/01/2021 | 34 Rue de Flandres | Dépendance34 Rue de Flandres · 69 m² | 69 m² de terrain | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 80,7 m² | 1969 | D | D |
| maison, 24 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 104 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 71,8 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 77,7 m² | 1967 | E | E |
| maison, 9 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 77,7 m² | 1967 | E | E |
| maison, 9 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 78 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 114 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 114,3 m² | 1967 | C | C |
| maison, 12 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 83,5 m² | 1962 | D | B |
| maison, 22 Rue de Flandres 59210 Coudekerque-Branche | 91,3 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École maternelle Les Kakerneschespublic
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle
Entreprises domiciliées à 200 m210
- Orangeinformation et communication
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Ass Formation Cadres Animation Loisirs (Afocal)autres services
- SARL Vanbaelinghemcommerce
- DK Lavautres services
- Panaderiaautres services