Rue de Bretagne, Coudekerque-Branche
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier371 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Coudekerque-Branche et 9 % en dessous du Nord.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 467 €1 vente
- 20221 786 €1 vente
- 20231 512 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 676 €2 ventes
- Estimation1 750 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Bretagne le 29/12/2025 : 79 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison4 Rue de Bretagne · 79 m² · 1 835 €/m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison2 Rue de Bretagne · 95 m² · 1 516 €/m² | 95 m² | 144 000 € | 1 516 € |
| 10/07/2023 | 22 Rue de Bretagne | Maison, Dépendance22 Rue de Bretagne · 82 m² · 1 512 €/m² | 82 m² | 124 000 € | 1 512 € |
| 26/09/2022 | 25 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison25 Rue de Bretagne · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 06/07/2021 | 13 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison13 Rue de Bretagne · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | 81,1 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | 79,6 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | 80 m² | 1963 | F | C |
| maison, 22 Rue de Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | 83,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Dedde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic
- École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École maternelle Les Kakerneschespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Sealogis Freight Forwardingtransport
- Ass Formation Cadres Animation Loisirs (Afocal)autres services
- DK Lavautres services
- SARL DK Fereau et déchets
- Aurea Solutions & Equipementsservices administratifs
- S.T.Mindustrie